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442 US Route 1
Scarborough, ME 04074
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100 ± places de stationnement, quai de chargement et grand panneau de pylône.
- Grande visibilité sur la route 1 des États-Unis avec un nombre de trafic de 24 840 ± voitures/jour.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CENTRE COMMERCIAL SOUTHGATE
26 464 ± SF, centre commercial entièrement loué
Visibilité élevée sur la route 1 des États-Unis avec trafic
nombre de 24 840 ± voitures/jour
Les locataires comprennent Tractor Supply Co., Elevate
Salle d'exposition d'athlétisme et de finition de plancher de qualité
100 ± places de stationnement et grand panneau de pylône
PRIX DE VENTE : 5 000 000$
PRIX 2024 : $330,853
26 464 ± SF, centre commercial entièrement loué
Visibilité élevée sur la route 1 des États-Unis avec trafic
nombre de 24 840 ± voitures/jour
Les locataires comprennent Tractor Supply Co., Elevate
Salle d'exposition d'athlétisme et de finition de plancher de qualité
100 ± places de stationnement et grand panneau de pylône
PRIX DE VENTE : 5 000 000$
PRIX 2024 : $330,853
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
26 464 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
6 894 900 $ CAD
Prix par pi²
260,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6,86%
Revenu net d’exploitation
473 300 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
5,60 AC
Zonage
B3 - Entreprises
Stationnement
100 places (3,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
530’ sur US-1
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SCAR-000063R-000000-000003A | Évaluation des bâtiments | 2 561 180 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 490 402 $ CAD | Évaluation totale | 4 051 581 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SCAR-000063R-000000-000003A
Évaluation du terrain
1 490 402 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 561 180 $ CAD
Évaluation totale
4 051 581 $ CAD
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