Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4420 4426 Mentone St 4420 4426 Mentone St 10 Unité Immeuble d’appartements 6 197 895 $ CAD (619 790 $ CAD/Unité) 3,25% Taux de capitalisation San Diego, CA 92107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un énorme potentiel de valeur ajoutée - Il y a un bâtiment existant sur la propriété qui peut être converti en famille mutlifamily
- 8 unités récemment rénovées
- Beaucoup de places de stationnement
- Potentiel de l'ADU
- Situé dans le code postal 92107 souhaitable
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
UNE ÉNORME VALEUR AJOUTÉE. Auparavant un établissement préscolaire, le 4420 4426 rue Mentone a été converti en huit (8) unités nouvellement rénovées, dont (7) 1 lit, 1 salle de bain et (1) studio. Deux autres studios n'ont pas encore été achevés. De plus, il y a un bâtiment de deux étages qui n'a pas encore été rénové et il y a de l'espace pour les UDA. Un énorme effet positif pour un investisseur. Veuillez ne pas déranger les locataires.
Uniquement affiché avec l'offre acceptée. L'information contenue dans le présent document provient de sources jugées fiables. South Coast Commercial INC ne doute pas de l'exactitude, mais nous ne l'avons pas vérifiée et ne faisons aucune garantie, garantie ou déclaration. Communiqué avec Ellis Jolly pour toutes questions et renseignements (619) 415-5736
Uniquement affiché avec l'offre acceptée. L'information contenue dans le présent document provient de sources jugées fiables. South Coast Commercial INC ne doute pas de l'exactitude, mais nous ne l'avons pas vérifiée et ne faisons aucune garantie, garantie ou déclaration. Communiqué avec Ellis Jolly pour toutes questions et renseignements (619) 415-5736
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
| Prix | 6 197 895 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 619 790 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,32 AC |
| Taux de capitalisation | 3,25% | Taille du bâtiment | 8 764 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction/rénovation | 1983/2023 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM-3-7 - Résidentiel | ||
| Prix | 6 197 895 $ CAD |
| Prix par unité | 619 790 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,25% |
| Multiplicateur du loyer brut | 19 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 8 764 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Zonage | RM-3-7 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Vues
- Terrasse
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 3 443 $ CAD | - |
| Studios | 3 | 3 099 $ CAD | - |
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 090 196 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 090 199 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 180 396 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
4420 4426 Mentone St | 4420 4426 Mentone St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.