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Noland S Shopping Center 8 biens • À vendre 9 564 211 $ CAD • Independence, MO
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Price Chopper is in the process of relocating to the center directly adjacent to the south with a target opening date of Spring 2027
- Harbor Freight in Noland South ranks 4/32 in the State of Missouri, and 92/1,536 Nationally in terms of YoY visits
- New-to-market Wally’s convenience store and gas station will be opening at Noland Road & I-70 with 53,000 SF and 84-gas pumps at the end of 2026
- Mama Garden ranks 102nd out of 2,350 in terms of YoY visits among restaurants with Placer.ai data in the State of Missouri.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Annual CID Funding: Approximately $170,000 per year allocated for the reimbursement of capital expenditures. Total CID Funding: Up to $2,581,835 over a span of twenty-seven years. Investment Opportunity: Value-add. WALT: 2.06 Years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 564 211 $ CAD | Nombre de propriétés | 8 |
| Prix/pi² | 61,35 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 8,15% | Taille totale du bâtiment | 155 907 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 30,06 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 9 564 211 $ CAD |
| Prix/pi² | 61,35 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,15% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 8 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 155 907 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,06 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4420-4486 S Noland Rd, Independence, MO 64055 | Commerce de détail | 66 594 pi² | 1977 | - |
| 4354-4380 S Noland Rd, Independence, MO 64055 | Commerce de détail | 33 137 pi² | 1978 | - |
| 4220 S Noland Rd, Independence, MO 64055 | Commerce de détail | 31 654 pi² | 1981 | - |
| 4510-4528 S Noland Rd, Independence, MO 64055 | Commerce de détail | 13 000 pi² | 1986 | - |
| 4400 S Noland Rd, Independence, MO 64055 | Commerce de détail | 6 696 pi² | 1976 | - |
| 4340 S Noland Rd, Independence, MO 64055 | Commerce de détail | 4 826 pi² | 1986 | - |
| 4500 S Noland, Independence, MO 64055 | Terrain | 5,20 AC | - | - |
| S. Noland St, Independence, MO 64055 | Terrain | 3,37 AC | - | - |
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