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4420 61st ave 9 064 pi² Industriel Immeuble Hobart, IN 46342 2 556 378 $ CAD (282,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 8,000 SF warehouse and 1,064 SF office
- 17,807 vehicles per day
- 0.37 miles to I-65
- 277 feet of frontage
- Zoning is B3
Résumé de l'annonce
This 9.9-acre, multi-parcel property offers a rare combination of industrial, office, and residential uses with strong visibility and access. Improvements include an 8,000 SF cinder block warehouse (80’ x 100’) with at least one drive-in door, a 1,064 SF office building, and 277 feet of frontage along a corridor carrying 17,807 vehicles per day.
The site also includes a 1,259 SF single-family residence on the eastern parcel. The two western parcels are zoned B-3 for a wide range of commercial uses. Located just 0.37 miles from Interstate 65, the property is well-positioned for owner-users or investors seeking flexibility, exposure, and regional connectivity.
The site also includes a 1,259 SF single-family residence on the eastern parcel. The two western parcels are zoned B-3 for a wide range of commercial uses. Located just 0.37 miles from Interstate 65, the property is well-positioned for owner-users or investors seeking flexibility, exposure, and regional connectivity.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 556 378 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 064 pi² |
| Prix par pi² | 282,04 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1946 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 9,06 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | B3 | ||
| Prix | 2 556 378 $ CAD |
| Prix par pi² | 282,04 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,06 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 064 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | B3 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 275 095 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 503 322 $ CAD | Évaluation totale | 778 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
503 322 $ CAD
Évaluation des bâtiments
275 095 $ CAD
Évaluation totale
778 417 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4420 61st ave
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