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4420 E Eager St 10 825 pi² Industriel Immeuble Baltimore, MD 21205 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Three Structures including 2 office buildings and a 6,000 SF ± service warehouse
Zoned I-2 (Heavy Industrial)
Excellent access to I-95, I-695 and the Port of Baltimore

100% Leased to Ace Environmental
Outdoor storage permitted

Résumé de l'annonce

The property at 4420 E. Eager Street, Baltimore, MD 21205, is a fully leased industrial site available for sale. It is leased to Ace Environmental through October 31, 2028.
The property includes two office buildings in excellent condition, along with a service warehouse spanning approximately 6,000 square feet.
Zoned I-2 for heavy industrial use, it features a prime outdoor storage yard and offers convenient access to major routes, including Route 40, I-895, and I-95.

4420 E Eager Street_Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel Salle d’exposition Service (industriel)	Année de construction	1970
Classe d’immeuble	C	Location	Unique
Taille du lot	2,34 AC	Ratio de stationnement	2,22/1 000 pi²
Aire du bâtiment louable	10 825 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-2 - Industrielle lourde

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel Salle d’exposition Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,34 AC
Aire du bâtiment louable	10 825 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,22/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-2 - Industrielle lourde