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Tanglewood Mall 4420 Electric Rd 950–57 950 pi² d'espace disponible • Roanoke, VA 24014
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FAITS SAILLANTS
- Espace disponible pour la vente au détail, le bureau, les soins médicaux et le divertissement
- Stratégiquement situé à proximité des ménages à revenu le plus élevé de Roanoke
- Présents des locataires diversifiés comprenant des services médicaux, des épiceries, des restaurants, des services, des divertissements et des biens meubles
- Le premier centre de vente d'électricité à usages mixtes au cœur de Roanoke
- 22 collèges dans un rayon de 60 milles de Roanoke, dont Virginia Tech, Radford University, Roanoke College et VMI
- 54 % des visiteurs de Tanglewood parcourent plus de 5 milles en raison de visites de spécialistes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G 01-02 | 35 364 à 47 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste M-10 | 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP | 1 000 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4208-4346 Electric Rd - 1er étage - ste G 01-02
- Convient pour 89 à 376 personnes
4208-4346 Electric Rd - 1er étage - ste M-10
Former dessert/food space: 950 SF inline space with prime exposure on the exterior of Tanglewood Mall. The unit features two entrances: one at the front and another conveniently located inside the mall near a high-traffic entrance. This lucrative location benefits from patrons entering and exiting the adjacent mall entrance. Includes a large outdoor area, perfect for potential uses such as outdoor dining.
- Convient pour 3 à 8 personnes
4208-4346 Electric Rd - 1er étage - ste OP
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 57 950 pi² | Façade | 2 314’ le Electric Rd |
| Min. divisible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 764 146 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie totale du terrain | 55,61 AC |
| Stationnement | 3685 places | Année de construction | 1973 |
| Magasins | 76 | Rues transversales | US 419 & I-220 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 57 950 pi² |
| Min. divisible | 950 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 3685 places |
| Magasins | 76 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 2 314’ le Electric Rd |
| Superficie commerciale brute | 764 146 pi² |
| Superficie totale du terrain | 55,61 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | US 419 & I-220 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
TANGLEWOOD, 4420, chemin électrique, Roanoke, VA 24018 Un centre de vente au détail d'électricité à usage mixte de premier plan situé au cœur de Roanoke, en Virginie, avec des possibilités de location. 802 093 SF qui s'est transformé en un centre de vente au détail puissant au cœur de Roanoke, en Virginie. Avec une gamme diversifiée de locataires de générateurs à fort trafic comprenant des épiceries, des services médicaux, des commerces de détail et des divertissements. Parmi les points d'ancrage vedettes figurent Kroger, TJ Maxx & HomeGoods, Burlington Stores, Inc., Belk et Carilion Clinic, ainsi que de nombreuses grandes chaînes de restaurants nationales comme Chipotle Mexican Grill, Blaze Pizza, LLC, Jersey Mike's Subs, et plus encore.
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tanglewood Mall | 4420 Electric Rd
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