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Linden Hill Station 4420 Limestone Rd 2 470–4 970 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Wilmington, DE 19808
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Faits saillants
- Immeuble attrayant à usage mixte avec une variété de commerces de détail et de locataires.
- Des espaces de bureaux modernes et des résidences intégrées parfaitement intégrés dans l'ensemble de la propriété.
- 26 000 pieds carrés de locaux à bureaux entourés de restaurants, de boutiques et de petits magasins dans un emplacement privilégié le long de la route 7.
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 209 | 2 470 pi² | 5 ans | 31,91 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 78 823 $ CAD/an 6 569 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 209
Fully built-out second-floor office suite in excellent, move-in-ready condition with elevator service. The space features eight (8) private offices, a large conference room, reception/waiting area, dedicated storage areas, and a spacious kitchen/breakroom. Numerous operable windows provide excellent natural light throughout the suite, creating a bright and functional work environment. The building offers premium common amenities including upgraded shared restrooms, common meeting areas on each floor, full sprinkler coverage, and elevator access to all levels. Well suited for professional office users including legal, medical, financial, insurance, or administrative operations. Utilities are separately metered. Tenant responsible for gas, electric, and in-suite janitorial services.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Turnkey office space in excellent condition
- Elevator Access
- Abundant Natural Light
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4526 | 2 500 pi² | 12’ - 16’ | 5-10 ans | 27,75 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 69 375 $ CAD/an 5 781 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 209 | 2 470 pi² | - | 5 ans | 31,91 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 78 823 $ CAD/an 6 569 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4526
Former quick serve restaurant available with basic infrastructure in place creates an unusual opportunity. End unit space is about 2500sf with additional outdoor seating in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- Signalisation Pilon
- Visible End Unit
- Outdoor seating
2e étage, ste 209
Fully built-out second-floor office suite in excellent, move-in-ready condition with elevator service. The space features eight (8) private offices, a large conference room, reception/waiting area, dedicated storage areas, and a spacious kitchen/breakroom. Numerous operable windows provide excellent natural light throughout the suite, creating a bright and functional work environment. The building offers premium common amenities including upgraded shared restrooms, common meeting areas on each floor, full sprinkler coverage, and elevator access to all levels. Well suited for professional office users including legal, medical, financial, insurance, or administrative operations. Utilities are separately metered. Tenant responsible for gas, electric, and in-suite janitorial services.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Turnkey office space in excellent condition
- Elevator Access
- Abundant Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Linden Hill Station
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Applied Energy Group
- Autres services
- 122
- International
- Caliber Aircraft
- Autres services
- 1
- Local
- Facciolo Orthodontics
- MD/DDS
- 1
- Local
- First State Endodontics
- MD/DDS
- 1
- Local
- Performance Driven Physical Therapy
- Soins de santé
- 1
- Local
- State Farm
- Assurance
- 24 468
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Applied Energy Group | Autres services | 122 | International |
| Caliber Aircraft | Autres services | 1 | Local |
| Facciolo Orthodontics | MD/DDS | 1 | Local |
| First State Endodontics | MD/DDS | 1 | Local |
| Performance Driven Physical Therapy | Soins de santé | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 468 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 970 pi² | Superficie commerciale brute | 40 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 970 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 40 250 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Il ne reste plus qu'un espace commercial et un espace de bureau ! Découvrez la station Linden Hill ! Un nouveau développement à usage mixte composé de bureaux, de commerces de détail et de logements ! La dynamique parfaite, entre le travail et le jeu en direct. Profitez d'un assortiment de restaurants, de boutiques et de petites boutiques, ainsi que de près de 26 000 pieds carrés d'espaces de bureaux modernes et de plus de 60 dans des résidences communautaires et plus de 100 pieds carrés accessibles à pied. Stratégiquement située dans un secteur bien établi, la station Linden Hill bénéficie d'un emplacement dominant sur le chemin Limestone, à une intersection entièrement signalée. Joignez-vous aux détaillants de Linden Hill Station, notamment Scalessa's Old School Italian, State Farm Insurance, Bank of America, Chuck Lager American Grill, SportClips, Reico Kitchen & Bath et Linden Nails, Performance Driven PT, Sola Salon, Linden Nails, un environnement de vente au détail diversifié. L'immeuble est desservi par ascenseur, entièrement équipé de gicleurs, et comprend des espaces de réunion communs, un grand stationnement en surface et des possibilités de signalisation. Une gestion efficace de la propriété sur place assure des opérations fluides, créant ainsi des opérations fluides pour toute entreprise.
- Climatisation
Données démographiques
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Linden Hill Station | 4420 Limestone Rd
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