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Walgreens 4420 NW Federal Hwy 14 560 pi² Commerce de détail Immeuble Jensen Beach, FL 34957 5 577 819 $ CAD (383,09 $ CAD/pi²) 6,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Walgreens lease with investment-grade credit (NASDAQ: WBA)
- Located on US-1 with over 72,500 vehicles/day
- Ideal for NNN Income Investors, 1031 Exchange Buyers, Portfolio Acquisition Firms, and Long-Term Holders Seeking Passive Return
- Passive income with absolute NNN structure
- Surrounded by top-performing retailers
Résumé de l'annonce
- Nombre de véhicules très élevé, car la propriété est stratégiquement située à l'angle dur de la route fédérale du Nord-Ouest (72,5 000 voitures par jour) et du boulevard SE Westmoreland (12 000 voitures par jour)
- Visibilité fantastique, signalisation du pylône dans les virages, points d'entrée et de sortie sur chaque route, et est équipé d'un double entraînement
- Immeuble et terrain surdimensionnés comprenant un bâtiment de 14 560 pieds carrés et un terrain de 1,5 acre
- Au cœur de la principale artère commerciale entourée d'une pléthore de détaillants nationaux, dont Home Depot, Harbour Freight, Lowes, Publix, Walmart, Sam's Club, Aldi,
- Hobby Lobby, Target, Dicks, Zaxby, 7-Eleven, Starbucks, Chipotle et bien d'autres
- Situé dans une zone dense et en croissance le long de la côte sud-est de la Floride, à mi-chemin entre Vero Beach et West Palm Beach, avec plus de 116 000 personnes vivant dans un rayon de 5 milles, ce qui représente un revenu moyen des ménages de plus de 93 500$.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Walgreens is a major U.S. pharmacy and retail chain founded in 1901 in Chicago, Illinois. The company operates thousands of locations across the United States, providing prescription medications, over-the-counter drugs, health and wellness products, and convenience items. Walgreens also offers services such as immunizations, health screenings, and photo processing. The company has expanded its healthcare offerings through partnerships and in-store clinics, aiming to integrate pharmacy services with broader health solutions. Walgreens is part of Walgreens Boots Alliance, a global pharmacy-led health and wellbeing enterprise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-37-41-007-000-00010-0 | Évaluation des bâtiments | 2 158 760 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 711 453 $ CAD | Évaluation totale | 3 870 213 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens | 4420 NW Federal Hwy
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