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Walgreens 4420 NW Federal Hwy 14 560 pi² Commerce de détail Immeuble Jensen Beach, FL 34957 5 624 559 $ CAD (386,30 $ CAD/pi²) 6,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Walgreens lease with investment-grade credit (NASDAQ: WBA)
- Located on US-1 with over 72,500 vehicles/day
- Ideal for NNN Income Investors, 1031 Exchange Buyers, Portfolio Acquisition Firms, and Long-Term Holders Seeking Passive Return
- Passive income with absolute NNN structure
- Surrounded by top-performing retailers
Résumé de l'annonce
- Nombre de véhicules très élevé, car la propriété est stratégiquement située à l'angle dur de la route fédérale du Nord-Ouest (72,5 000 voitures par jour) et du boulevard SE Westmoreland (12 000 voitures par jour)
- Visibilité fantastique, signalisation du pylône dans les virages, points d'entrée et de sortie sur chaque route, et est équipé d'un double entraînement
- Immeuble et terrain surdimensionnés comprenant un bâtiment de 14 560 pieds carrés et un terrain de 1,5 acre
- Au cœur de la principale artère commerciale entourée d'une pléthore de détaillants nationaux, dont Home Depot, Harbour Freight, Lowes, Publix, Walmart, Sam's Club, Aldi,
- Hobby Lobby, Target, Dicks, Zaxby, 7-Eleven, Starbucks, Chipotle et bien d'autres
- Situé dans une zone dense et en croissance le long de la côte sud-est de la Floride, à mi-chemin entre Vero Beach et West Palm Beach, avec plus de 116 000 personnes vivant dans un rayon de 5 milles, ce qui représente un revenu moyen des ménages de plus de 93 500$.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Walgreens Boots Alliance traces its roots to Walgreens, founded in Chicago in 1901, and later grew through the combination with Alliance Boots into a broader healthcare, pharmacy, and retail business. The company describes itself as an integrated healthcare, pharmacy, and retail leader serving millions of customers and patients every day. Its business spans retail pharmacy, prescription services, health and wellness products, and related healthcare offerings, reflecting a focus on community-based care and access to medicines and services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-37-41-007-000-00010-0 | Évaluation des bâtiments | 2 166 551 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 717 629 $ CAD | Évaluation totale | 3 884 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens | 4420 NW Federal Hwy
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