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Building 1 4420 Serrano Dr 180 840 pi² d'espace disponible • Industriel • Jurupa Valley, CA 91752
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Faits saillants
- ESFR K-25 Sprinkler System
- SF Office: ±3,634 SF
- Two (2) 4000A Service – In Place One (1) 4000A Service – Additionally Available
- 100% Secured Oversized Truck Yard (180’-280’) with Two Gated Entrances
Caractéristiques
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- État
- Disponible
For sale or lease, this modern ±180,840 square foot industrial building offers ±177,206 square feet of warehouse space and ±3,634 square feet of office space. Built in 2019, the property features 32-foot clear heights, column spacing of 52’ x 60’, and a robust power supply with two existing 4,000-amp services plus an additional 4,000-amp service available. The building sits on 10.13 acres and includes 13 dock doors (9’ x 10’) and one grade-level door (12’ x 16’), with an option to expand to 20 dock doors. It is equipped with an ESFR K-25 sprinkler system and provides ±247 parking spaces. The oversized truck yard, fully secured with two gated entrances, ranges from 180 to 280 feet deep and accommodates approximately 30 trailers. Additional highlights include a certified grade-level truck scale and 24/7 manned site security, ensuring both functionality and security for high-volume operations.
- Comprend 3 634 pi² d’espace de bureau dédié
- 13 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 180 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 180 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 180 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
For sale or lease, this modern ±180,840 square foot industrial building offers ±177,206 square feet of warehouse space and ±3,634 square feet of office space. Built in 2019, the property features 32-foot clear heights, column spacing of 52’ x 60’, and a robust power supply with two existing 4,000-amp services plus an additional 4,000-amp service available. The building sits on 10.13 acres and includes 13 dock doors (9’ x 10’) and one grade-level door (12’ x 16’), with an option to expand to 20 dock doors. It is equipped with an ESFR K-25 sprinkler system and provides ±247 parking spaces. The oversized truck yard, fully secured with two gated entrances, ranges from 180 to 280 feet deep and accommodates approximately 30 trailers. Additional highlights include a certified grade-level truck scale and 24/7 manned site security, ensuring both functionality and security for high-volume operations.
- Comprend 3 634 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 13 quais de chargement
Aperçu de la propriété
À vendre ou à louer, ce bâtiment industriel moderne de ±180 840 pieds carrés offre ±177 206 pieds carrés d'espace d'entrepôt et ±3 634 pieds carrés d'espace de bureau. Construit en 2019, la propriété dispose d'une hauteur libre de 32 pieds, d'un espacement des colonnes de 52’ x 60’, et d'une alimentation électrique robuste avec deux services existants de 4 000 ampères, ainsi qu'un service supplémentaire de 4 000 ampères disponible. Le bâtiment est situé sur un terrain de 10,13 acres et comprend 13 quais de chargement (9’ x 10’) et une porte de niveau sol (12’ x 16’). Il est équipé d'un système de gicleurs ESFR K-25 et offre ±247 espaces de stationnement. La cour pour camions surdimensionnée, entièrement sécurisée avec deux entrées clôturées, a une profondeur variant de 180 à 280 pieds et peut accueillir environ 30 remorques. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une balance certifiée pour camions au niveau du sol et une sécurité sur site assurée 24/7, garantissant à la fois fonctionnalité et sécurité pour les opérations à haut volume.
Faits sur l’installation fabrication
Présenté par
Building 1 | 4420 Serrano Dr
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