4420 Serrano Dr
Jurupa Valley, CA 91752
Building 1 · Industriel Propriété À louer · 180 840 pi²

À vendre ou à louer, ce bâtiment industriel moderne de ±180 840 pieds carrés offre ±177 206 pieds carrés d'espace d'entrepôt et ±3 634 pieds carrés d'espace de bureau. Construit en 2019, la propriété dispose d'une hauteur libre de 32 pieds, d'un espacement des colonnes de 52’ x 60’, et d'une alimentation électrique robuste avec deux services existants de 4 000 ampères, ainsi qu'un service supplémentaire de 4 000 ampères disponible. Le bâtiment est situé sur un terrain de 10,13 acres et comprend 13 quais de chargement (9’ x 10’) et une porte de niveau sol (12’ x 16’). Il est équipé d'un système de gicleurs ESFR K-25 et offre ±247 espaces de stationnement. La cour pour camions surdimensionnée, entièrement sécurisée avec deux entrées clôturées, a une profondeur variant de 180 à 280 pieds et peut accueillir environ 30 remorques. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une balance certifiée pour camions au niveau du sol et une sécurité sur site assurée 24/7, garantissant à la fois fonctionnalité et sécurité pour les opérations à haut volume.