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One Property w/ Multiple Opportunities 4420 Via Real 3 857 pi² Bureau Immeuble Carpinteria, CA 93013 2 494 870 $ CAD (646,84 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Unit Mix: 1st Floor: Two Commercial Units 2nd Floor Apartments: (2) 2BD/1BA
- Projected Cap 5.5% (Based on existing 2nd floor rents and projected ground floor rents.)
- Building Size: ±3,857 SF (includes ±400 SF covered parking)
Résumé de l'annonce
Freestanding mixed-use building with excellent parking, just off the 101 Freeway in Carpinteria. The second floor offers spacious, well-appointed apartments, currently leased. Both ground-floor commercial spaces will be delivered vacant at close of escrow — one featuring extensive commercial kitchen improvements, including walk-in coolers, floor drains, and stainless steel equipment throughout. A rare opportunity for an investor or owner-user to acquire a versatile, multi-use property with flexible floorplans, HVAC throughout, large windows, and nicely appointed apartments. The roof was replaced and an extensive solar power system with Tesla Powerwall backup was installed in 2024.
Please do not disturb tenants. Contact listing brokers to schedule a showing.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 857 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 494 870 $ CAD
Prix par pi²
646,84 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 929 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
CPD - Développement commercial planifié
Stationnement
12 places (3,11 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-101-022 | Évaluation des bâtiments | 761 037 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 320 170 $ CAD | Évaluation totale | 2 081 206 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-101-022
Évaluation du terrain
1 320 170 $ CAD
Évaluation des bâtiments
761 037 $ CAD
Évaluation totale
2 081 206 $ CAD
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
One Property w/ Multiple Opportunities | 4420 Via Real
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