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Creekside Crossing 4420 W Main St 3 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • League City, TX 77573
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Faits saillants
- Heavy Traffic
- Great End Cap Space
- Retail, Office or Medical Use
- Slower Traffic due to nearby schools
- High Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 500 pi² | Négociable | 33,72 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 118 031 $ CAD/an 9 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4420 W Main St - 1er étage - ste A
This space has been used as a urgent clinic since 2015. It has a general medical build out but can be converted into professional use or retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Urgent Clinic Space Build Out
- End Cap Space
- Adjacent to National Fitness Tenant
- Great Location in League City on Fm 518
- Easy Access
- Plenty of Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 098
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 098 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Façade | 165’ le FM 518 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Stationnement | 41 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2014 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 41 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 165’ le FM 518 |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
Creekside Crossing Retail Center is a neighborhood shopping center located on Main St. (FM 518) in League City, TX. Surrounded by Master Planned communities, Intermediate and High Schools and many National and Local businesses. Just 2 miles West of Interstate 45 and a half mile from Bay Area Blvd. Phase 1 of Creekside Crossing was completed in 2014 and is has been home to Urgent Clinic medical center and Anytime Fitness since its establishment. Coming March 2026 Suite A that consists of 3,500 SF medical office space will be available.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Creekside Crossing | 4420 W Main St
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