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De Flores Center Plaza 44201-44227 20th St W 1 032–7 359 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lancaster, CA 93534
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité sur la rue et signalisation
- Panneaux remarquables le long de la 20e rue
- Excellente valeur économique
- Grandes données démographiques et nombre élevé de trafic (28 657 DPV)
- Forte circulation piétonne et automobile
- Les locataires voisins sont : CVS, Home Depot, U-Haul, Pep Boys
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 44209-44211 | 1 879 pi² | 3-5 ans | 16,38 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 30 781 $ CAD/an 2 565 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 44221 | 1 032 pi² | Négociable | 16,38 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 16 906 $ CAD/an 1 409 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 44225 | 1 032 à 2 224 pi² | Négociable | 16,38 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 36 433 $ CAD/an 3 036 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 44227 | 1 196 à 2 224 pi² | Négociable | 16,38 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 36 433 $ CAD/an 3 036 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
44201-44227 20th St W - 1er étage - ste 44209-44211
De Flores Plaza is centrally located in the heart of Lancaster, offering an exceptional opportunity for businesses looking to establish themselves in a vibrant, high-traffic area. Positioned on a major thoroughfare, the property benefits from being in a commercial and shopping hub, surrounded by dynamic commercial activity, making it an ideal location for businesses looking to increase their brand presence in the Lancaster market. The units feature spacious, open interiors that allow for flexible, creative layouts to suit a variety of business needs. With its high ceilings and versatile design, the space is perfect for transforming into a stylish showroom or retail environment, creating an inviting atmosphere that enhances the customer experience. Nearby establishments include Home Depot, Circle K, AT&T, Pep Boys, CVS, Smart & Final & Dollar Tree. *LEASE SPECIAL — Enjoy an introductory rate of $0.99 per sq. ft. for the first six (6) months with a minimum three (3) year term. Beginning in month seven (7), the monthly base rent will adjust to $1.75 per sq. ft. NNN for the remainder of year one (1). Promotional rate does not apply to medical or gathering type uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Bail professionnel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les biens, ex
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les biens, ex
- Situé en ligne avec d'autres détaillants
- Climatisation centrale
- ideal for consumer-facing businesses & showrooms
44201-44227 20th St W - 1er étage - ste 44221
De Flores Plaza is centrally located in the heart of Lancaster, offering an exceptional opportunity for businesses looking to establish themselves in a vibrant, high-traffic area. Positioned on a major thoroughfare, the property benefits from being in a commercial and shopping hub, surrounded by dynamic commercial activity, making it an ideal location for businesses looking to increase their brand presence in the Lancaster market. The units feature spacious, open interiors that allow for flexible, creative layouts to suit a variety of business needs. With its high ceilings and versatile design, the space is perfect for transforming into a stylish showroom or retail environment, creating an inviting atmosphere that enhances the customer experience. Nearby establishments include Home Depot, Circle K, AT&T, Pep Boys, CVS, Smart & Final & Dollar Tree. *LEASE SPECIAL — Enjoy an introductory rate of $0.99 per sq. ft. for the first six (6) months with a minimum three (3) year term. Beginning in month seven (7), the monthly base rent will adjust to $1.75 per sq. ft. NNN for the remainder of year one (1). Promotional rate does not apply to medical or gathering type uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancien espace de restaurant
- Excellent traffic counts: approximately 28,657 VPD
- Strong tenant mix in the area
- ideal for consumer-facing businesses & showrooms
44201-44227 20th St W - 1er étage - ste 44225
De Flores Plaza is centrally located in the heart of Lancaster, offering an exceptional opportunity for businesses looking to establish themselves in a vibrant, high-traffic area. Positioned on a major thoroughfare, the property benefits from being in a commercial and shopping hub, surrounded by dynamic commercial activity, making it an ideal location for businesses looking to increase their brand presence in the Lancaster market. The units feature spacious, open interiors that allow for flexible, creative layouts to suit a variety of business needs. With its high ceilings and versatile design, the space is perfect for transforming into a stylish showroom or retail environment, creating an inviting atmosphere that enhances the customer experience. Nearby establishments include Home Depot, Circle K, AT&T, Pep Boys, CVS, Smart & Final & Dollar Tree. 44225 & 44227 can be combined. *LEASE SPECIAL — Enjoy an introductory rate of $0.99 per sq. ft. for the first six (6) months with a minimum three (3) year term. Beginning in month seven (7), the monthly base rent will adjust to $1.75 per sq. ft. NNN for the remainder of year one (1). Promotional rate does not apply to medical or gathering type uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent mélange de locataires
- Grande valeur économique
- Panneaux remarquables le long de la 20e rue
- 44225 et 44227 peuvent être combinés
44201-44227 20th St W - 1er étage - ste 44227
De Flores Plaza is centrally located in the heart of Lancaster, offering an exceptional opportunity for businesses looking to establish themselves in a vibrant, high-traffic area. Positioned on a major thoroughfare, the property benefits from being in a commercial and shopping hub, surrounded by dynamic commercial activity, making it an ideal location for businesses looking to increase their brand presence in the Lancaster market. The units feature spacious, open interiors that allow for flexible, creative layouts to suit a variety of business needs. With its high ceilings and versatile design, the space is perfect for transforming into a stylish showroom or retail environment, creating an inviting atmosphere that enhances the customer experience. Nearby establishments include Home Depot, Circle K, AT&T, Pep Boys, CVS, Smart & Final & Dollar Tree. 44225 & 44227 can be combined. *LEASE SPECIAL — Enjoy an introductory rate of $0.99 per sq. ft. for the first six (6) months with a minimum three (3) year term. Beginning in month seven (7), the monthly base rent will adjust to $1.75 per sq. ft. NNN for the remainder of year one (1). Promotional rate does not apply to medical or gathering type uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Panneaux remarquables le long de la 20e rue
- Excellent mélange de locataires
- Grande valeur économique
- 44225 et 44227 peuvent être combinés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 359 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 032 pi² | Façade | 165’ le 20th St W |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 972 pi² |
| Stationnement | 67 places | Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 7 359 pi² |
| Min. divisible | 1 032 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 67 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 165’ le 20th St W |
| Superficie commerciale brute | 14 972 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Spectrum Commercial Real Estate est ravi d'offrir à la vente au détail, à des bureaux et à des services médicaux dans l'une des poches les plus recherchées de Lancaster, près de la très convoitée 20th Street. Les utilisations au détail, au bureau et à des fins médicales sont toutes les bienvenues. La propriété présente : un fort nombre de trafic (28 657 VPD) ; une signalisation exceptionnelle le long d'une voie de circulation très fréquentée ; un excellent mélange de locataires à proximité, notamment CVS, Home Depot, U-Haul, Pep Boys ; une valeur économique exceptionnelle.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
De Flores Center Plaza | 44201-44227 20th St W
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