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10th Street Commerce Center 44204-44276 10th St W 1 100–12 722 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lancaster, CA 93534
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Faits saillants
- Ancré dans une épicerie spécialisée, The Whole Wheatery et ombre ancrée par Antelope Valley Partners for Health.
- 165 000 résidents ayant un revenu moyen du ménage de 65 000$ dans un rayon de 5 milles
- Des panneaux de signalisation sur l'édifice, le monument et le pylône sont disponibles.
- Site de pavage disponible pour location ou réaménagement
- Intersection signalée à la 10e rue West et à l'avenue J-4 avec ADT de 27 000.
- Stationnement abondant.
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 44212 | 4 277 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
44204-44276 10th St W - 1er étage - ste 44212
Fit-out restaurant with furniture, fixtures and kitchen equipment included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Planchers de bois franc
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 44212 | 4 277 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 44238 | 1 100 à 2 100 pi² | 5 ans | 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 43 155 $ CAD/an 3 596 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 44288 | 6 345 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
44204-44276 10th St W - 1er étage - ste 44212
Fit-out restaurant with furniture, fixtures and kitchen equipment included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Planchers de bois franc
44204-44276 10th St W - 1er étage - ste 44238
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
44288 10th St W - 1er étage - ste 44288
6,345 sq. ft. freestanding pad building (5,335 on the first floor & 1,010 sq. ft. on the second floor) with two drive-thru lanes located directly on W 10 Street (27,000 ADT) in Lancaster. Pad building can be a single or multi-tenant pad or build to suit with drive-thru. Natural Light, Hardwood Floors, 1 Conference Room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Convient pour 16 à 51 personnes
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CCRC
- Services éducatifs
- -
- -
- Lassens Natural Foods & Vitamins, LLC
- Marché gastronomique
- 10
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CCRC | Services éducatifs | - | - |
| Lassens Natural Foods & Vitamins, LLC | Marché gastronomique | 10 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé dans une importante zone de commerce de détail, 10th St Commerce Center est un grand centre bien établi et bien entretenu avec une excellente accessibilité aux autoroutes et un fort mélange de locataires comprenant Whole Wheatery, Round Table Pizza, Texas Cattle Company et Medrano's. Le centre est zoné pour une variété d'utilisations commerciales, médicales et de bureaux. Le centre dispose d'une équipe locale de gestion immobilière et de location professionnelle et réactive.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
10th Street Commerce Center | 44204-44276 10th St W
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