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Austin Plaza 4421 Glenwood Pky 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, GA 30030
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FAITS SAILLANTS
- Great location, close to the HWY
- LVT Security Camera
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 200 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 200 pi² | 3 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste 700 | 1 200 pi² | 2 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer supernet |
4421 Glenwood Rd - 1er étage - ste 200
Prime 1200 Sq. Ft. Commercial Space in Austin Plaza Offering $1,000 move in credit for both units towards first month rent. Unlock the potential of your business in this beautifully renovated 1200 square feet commercial space located in the vibrant Austin Plaza. Previously utilized as a tax service office, this flexible unit is now a blank canvas, ready to accommodate a variety of ventures. With its limitless possibilities, it’s perfect for start-ups, retail, wellness centers, or service-based businesses like barber shops, nail salons, and hair salons. Key Features: - Renovated and Ready for Your Vision: The unit boasts brand new floors and fresh paint, creating a modern and inviting atmosphere for your clientele. - Versatile Layout: The flexible floor plan allows for easy customization to suit your specific business needs. - Built-In Infrastructure: Water lines are already installed, eliminating the hassle and expense of additional plumbing work, making it ideal for beauty and wellness services. - Comprehensive Amenities: Enjoy peace of mind with 24/7 surveillance and LVT camera access for all tenants, ensuring a safe and secure environment. - Convenient Utilities: The property includes water and sanitation services, allowing you to focus on your business without worrying about additional utility setups. Located in the heart of Austin Plaza, this space benefits from high visibility and foot traffic, providing an excellent opportunity for exposure and growth. Don’t miss out on this fantastic opportunity to create your ideal business setting in a prime location. Schedule a viewing today and let your imagination run wild with all the possibilities this space has to offer!
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Close to the HWY, Busy Plaza!
4421 Glenwood Rd - 1er étage - ste 400
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Climatisation centrale
- Cour
- Fresh Paint
4421 Glenwood Rd - 1er étage - ste 700
Discover this versatile commercial unit available for rent at 4421 Glenwood Road, #700. Spanning 1,200 square feet, this space features an open floor plan perfect for customizing to fit your business needs. Water hookup is readily available, making it convenient for various service operations. The unit includes an added partition, creating a dedicated waiting area for clients, and shelves are installed—ideal for retail sales or bar/barback products. Located in a prime corner spot within Austin Plaza, this location offers excellent visibility and accessibility for any service-based industry. Don't miss the opportunity to thrive and grow your business in this vibrant commercial hub!
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Corner Unit with additional parking
- 24/7 Camera Access
- Newly renovated unit!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A1 Nail
- Services
- 1
- -
- Atlanta Wings
- Restaurant
- 1
- -
- Hunt Brothers Pizza
- Pizza
- 6 943
- National
- Kuttie Nails
- Services
- 1
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 21 934
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 21 934
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A1 Nail | Services | 1 | - |
| Atlanta Wings | Restaurant | 1 | - |
| Hunt Brothers Pizza | Pizza | 6 943 | National |
| Kuttie Nails | Services | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Façade | 262’ le Glenwood Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 736 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 262’ le Glenwood Rd |
| Superficie commerciale brute | 11 736 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Description d'Austin Plaza :** Austin Plaza est un centre commercial animé situé à Decatur, juste à côté de Glenwood Road. Ce centre de shopping dynamique propose un mélange diversifié de commerces de détail et d'entreprises axées sur les services, ce qui en fait une destination incontournable pour les résidents locaux et les visiteurs. Grâce à son emplacement privilégié, Austin Plaza bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité facile, attirant un flux constant de piétons provenant du quartier environnant et au-delà. Le centre offre un vaste stationnement et une atmosphère accueillante, idéale pour une variété d'activités commerciales, allant de la restauration et du shopping aux services personnels. Entouré d'une communauté chaleureuse, Austin Plaza est l'endroit parfait pour les entrepreneurs souhaitant prospérer dans un environnement commercial dynamique. Que vous veniez pour vos besoins quotidiens ou pour des services spécialisés, Austin Plaza allie commodité et esprit communautaire dans un lieu attrayant et invitant.
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Austin Plaza | 4421 Glenwood Pky
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