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4421 Lankershim Blvd 650–2 250 pi² d'espace disponible • Bureau • Toluca Lake, CA 91602
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Faits saillants
- Active area with many shops and restaurants
- Good access to Ventura Fwy and Hollywood Fwy
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 875 pi² | 3-5 ans | 52,92 $ CAD/pi²/an 4,41 $ CAD/pi²/mois 46 306 $ CAD/an 3 859 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste B | 725 pi² | 3-5 ans | 50,11 $ CAD/pi²/an 4,18 $ CAD/pi²/mois 36 329 $ CAD/an 3 027 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste D | 650 pi² | 3-5 ans | 50,94 $ CAD/pi²/an 4,24 $ CAD/pi²/mois 33 108 $ CAD/an 2 759 $ CAD/mois | Plus le nettoyage |
2e étage, ste A
$2,800 per month + Janitorial & Trash Under renovation- This unit has one large office space with no divisions and a private restroom.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 1 reserved parking space
2e étage, ste B
$2,200 per month + Janitorial & Trash Office and recording studio. This suite has 2 separate office spaces, 1 of them with a soundproofed room suitable for recording.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Built out as office and recording studio
- 1 reserved parking space
2e étage, ste D
$2,000 per month + Janitorial & Trash
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Integrated kitchen
- Bathroom with shower
- 1 reserved parking space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4421 Lankershim Blvd, Toluca Lake, CA 91602
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cigar Sanctuary
- Tabac
- 1
- -
- Dave & Dave
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Hollywood Artist Group
- Autres services
- 1
- -
- La Digital Recording
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Room Organic Spa
- Centre de nutrition
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cigar Sanctuary | Tabac | 1 | - |
| Dave & Dave | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Hollywood Artist Group | Autres services | 1 | - |
| La Digital Recording | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Room Organic Spa | Centre de nutrition | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 5 408 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 408 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at the intersection of the NoHo Arts District and upscale Toluca Lake, this space offers a distinct "creative-meets-corporate" vibe. This location is placed in the immediate orbit of major entertainment powerhouses like Universal Studios, Disney, and Warner Bros., making it an ideal hub for production, media, or agency work. The area is highly walkable and provides employees with a sophisticated mix of local cafes, boutique retail, and a vibrant arts culture, ensuring that your office is not just a place to work, but a destination in one of Los Angeles’ most dynamic neighborhoods. Sitting at the gateway to the 101, 134, and 170 freeways, this unparalleled freeway access, combined with the proximity to the North Hollywood Metro Station, allows for seamless connectivity to Hollywood, Burbank, and Downtown LA. By choosing this location, you benefit from the prestige of a Studio City-adjacent address while enjoying the high visibility and rapid economic growth of North Hollywood. It is a perfect balance of professional accessibility and modern urban energy.
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4421 Lankershim Blvd
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