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4422-4424 Georgia Ave NW 1 691–4 626 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20011
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FAITS SAILLANTS
- Au terrain d'angle signalisé
- Forte démographie avec 179 000 habitants et revenu moyen de 190 000$
- Parfait pour un café, un cabinet médical, des soins d'urgence, des soins dentaires, une garderie, un spa de jour, une épicerie
- Visibilité par 23 064 véhicules par jour
- Idéal pour un centre de remise en forme, un magasin de meubles, un magasin de cuisine et de salle de bain ou un magasin de design d'intérieur
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Prime retail space available For Sale & Lease at 4422-4424 Georgia Avenue NW, Washington, DC. This 4,626 SF, two-floor unit offers direct street access in a mixed-use building, making it an ideal location for a variety of businesses. Perfect for a coffee shop, medical practice, urgent care, dental care, daycare, day spa, entertainment, escape room, grocery store, fitness center, furniture store, kitchen and bath store, or home design store. Property owner is willing to offer construction allowance or build it for the Tenant Rent $45/SF for Upper Level (1691 SF) $25/SF for Lower Level (2,935 SF) $25/SF for Lover Lever (2935 SF) NNN : $5.34/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Au terrain d'angle signalisé
- Forte démographie avec 179 000 habitants et plus
- S'adapte au centre de conditionnement physique, au magasin de meubles
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 626 pi² d’espace adjacent.
- Visibilité par 23 064 véhicules par jour
- Parfait pour la pratique médicale, les soins urgents
Prime retail space available For Sale & Lease at 4422-4424 Georgia Avenue NW, Washington, DC. This 4,626 SF, two-floor unit offers direct street access in a mixed-use building, making it an ideal location for a variety of businesses. Perfect for a coffee shop, medical practice, urgent care, dental care, daycare, day spa, entertainment, escape room, grocery store, fitness center, furniture store, kitchen and bath store, or home design store. Property owner is willing to offer construction allowance or build it for the Tenant Rent $45/SF for Upper Level (1691 SF) $25/SF for Lover Lever (2935 SF) NNN : $5.34/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Au terrain d'angle signalisé
- Forte démographie avec 179 000 habitants et plus
- S'adapte au centre de conditionnement physique, au magasin de meubles
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 626 pi² d’espace adjacent.
- Visibilité par 23 064 véhicules par jour
- Parfait pour la pratique médicale, les soins urgents
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 2 935 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 101 441 $ CAD/an 8 453 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 1 691 pi² | Négociable | 55,30 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 93 512 $ CAD/an 7 793 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 2 935 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 101 441 $ CAD/an 8 453 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 691 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,30 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 93 512 $ CAD/an 7 793 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 2 935 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Prime retail space available For Sale & Lease at 4422-4424 Georgia Avenue NW, Washington, DC. This 4,626 SF, two-floor unit offers direct street access in a mixed-use building, making it an ideal location for a variety of businesses. Perfect for a coffee shop, medical practice, urgent care, dental care, daycare, day spa, entertainment, escape room, grocery store, fitness center, furniture store, kitchen and bath store, or home design store. Property owner is willing to offer construction allowance or build it for the Tenant Rent $45/SF for Upper Level (1691 SF) $25/SF for Lower Level (2,935 SF) $25/SF for Lover Lever (2935 SF) NNN : $5.34/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 626 pi² d’espace adjacent.
- Au terrain d'angle signalisé
- Visibilité par 23 064 véhicules par jour
- Forte démographie avec 179 000 habitants et plus
- Parfait pour la pratique médicale, les soins urgents
- S'adapte au centre de conditionnement physique, au magasin de meubles
1er étage
| Taille | 1 691 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Prime retail space available For Sale & Lease at 4422-4424 Georgia Avenue NW, Washington, DC. This 4,626 SF, two-floor unit offers direct street access in a mixed-use building, making it an ideal location for a variety of businesses. Perfect for a coffee shop, medical practice, urgent care, dental care, daycare, day spa, entertainment, escape room, grocery store, fitness center, furniture store, kitchen and bath store, or home design store. Property owner is willing to offer construction allowance or build it for the Tenant Rent $45/SF for Upper Level (1691 SF) $25/SF for Lover Lever (2935 SF) NNN : $5.34/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 626 pi² d’espace adjacent.
- Au terrain d'angle signalisé
- Visibilité par 23 064 véhicules par jour
- Forte démographie avec 179 000 habitants et plus
- Parfait pour la pratique médicale, les soins urgents
- S'adapte au centre de conditionnement physique, au magasin de meubles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 626 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 9 | Taille du bâtiment | 11 565 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 4 626 pi² |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 11 565 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de premier ordre disponible à vendre et à louer au 4422-4424 Georgia Avenue NW, Washington, DC. Cette unité de 2 étages de 4 626 Pi2 offre un accès direct à la rue dans un immeuble à usage mixte, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'entreprises. Parfait pour un café, un cabinet médical, des soins d'urgence, des soins dentaires, des garderies, des spas de jour, des divertissements, une salle d'évasion, une épicerie, un centre de conditionnement physique, un magasin de meubles, un magasin de cuisine et de salle de bain ou un magasin de design d'intérieur. Propriétaire désireux de verser une indemnité de construction ou de la construire pour le locataire
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4422-4424 Georgia Ave NW
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