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4422 & 4430 Connecticut Avenue NW 2 biens • À vendre 9 207 810 $ CAD • Washington, DC
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Faits saillants de l'investissement
- Site emblématique de développement du Haut-Nord-Ouest | Ancien Rock n'Roll Burger King
- Terrain arrière de 9 100 SF zoné R1-B | Actuellement rayé pour 15 places de stationnement
- Quartier riche en équipements | Giant Food, CVS, Gold Gym, restaurants et plus
- Terrain de 10 570 pi2 zoné MU-7B | 5,2 FAR avec IZ et bonus maximum de penthouse
- Solide marché des condominiums | Superficie excédant les ventes supérieures à 900$ par pi2
- Emplacement adapté aux transports en commun | Stations de métro Van Ness-UDC et de Bikeshare Capital
Résumé de l'annonce
Feldman Ruel est heureux d'offrir à la vente en exclusivité les 4422 et 4430 Connecticut Avenue NW, un complexe à usages mixtes et multifamiliaux situé dans le quartier Van Ness de Washington, D.C. à moins de trois pâtés de maisons au nord de la station de métro Van Ness-UDC. L'offre comprend le 4422 Connecticut Avenue NW, un immeuble de 5 004 pieds carrés, précédemment occupé par Burger King, qui est situé sur un terrain de 10 570 pieds carrés zoné MU-7B, ce qui permet d'aménager près de 55 000 pieds carrés de développement à usages mixtes et multifamiliaux. De plus, l'offre comprend également le 4430 Connecticut Avenue NW, qui est un terrain de 9 100 pieds carrés zoné R-1B avec 15 places de stationnement rayées, situé directement derrière le 4422 Connecticut Avenue NW.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 207 810 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 1 135 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du bâtiment | 8 114 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 9 207 810 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 135 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 8 114 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 4422 Connecticut Ave NW, Washington, DC 20008 | Commerce de détail | 8 114 pi² | 1980 | - |
| 4430 Connecticut Ave NW, Washington, DC 20008 | Terrain | 0,21 AC | - | - |
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