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4422 N Roxboro St 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NC 27704
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 100 pi² | Négociable | 20,54 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 22 599 $ CAD/an 1 883 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Retail Space for Lease | Former Salon Infrastructure 4422 N Roxboro Street – Durham, NC ±1,100 SF Available Excellent retail/service leasing opportunity along the highly traveled North Roxboro Street corridor in Durham. This ±1,100 SF space was previously operated as a salon and retains portions of the existing plumbing and infrastructure, offering potential cost savings and quicker occupancy for similar users. The property provides strong visibility with both building and monument signage opportunities, convenient access to I-85, and proximity to established retail and growing residential neighborhoods. Ideal for salon, barber shop, med-spa, wellness, boutique retail, office, or specialty service users. Property Highlights ±1,100 SF retail/service space available -Former salon with plumbing infrastructure in place -Building signage plus monument signage opportunities -High-visibility frontage on N Roxboro Street -Front and rear parking for customers and staff -Easy access to I-85 and major Durham corridors -Surrounded by established neighborhoods and daily-needs retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Durham Vape Shop
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- Tattoo Asylum
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Durham Vape Shop | - | 1 | - |
| Tattoo Asylum | Massage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Année de construction/rénovation | 1987/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Duke St |
| Superficie commerciale brute | 2 880 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 880 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2023 |
| Ratio de stationnement | 6,94/1 000 pi² |
| Rues transversales | Duke St |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
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4422 N Roxboro St
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