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Tire Barn | Terre Haute, IN 4423 S US Highway 41 10 462 pi² Commerce de détail Immeuble Terre Haute, IN 47802 3 327 456 $ CAD (318,05 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate NNN Lease (Munro Muffler Brake, Inc.)
- Tire Barn Has Been Operating in the Location for 25+ Years
- New Roof Installed in 2025
- Recent 5-Year Extension (Exp. 2/28/2030)
- 10,462-Square-Foot Property With a Large Parking Lot and Highway-Visible Billboard on Parcel
- The Location Benefits From Exceptional Visibility and High Daily Exposure; Strategically Positioned on S. US HWY 41
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Recent 5-Year Lease Extension | Publicly Traded Parent Company (NASDAQ: MNRO) | 25+ Year Operating History
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 462 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
3 327 456 $ CAD
Prix par pi²
318,05 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
266 196 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,67 AC
Façade
269’ sur S US-41
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 548 713 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 481 313 $ CAD | Évaluation totale | 1 030 026 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
481 313 $ CAD
Évaluation des bâtiments
548 713 $ CAD
Évaluation totale
1 030 026 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Tire Barn | Terre Haute, IN | 4423 S US Highway 41
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