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4424 3rd Ave 5 450 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11220 3 287 856 $ CAD (603,28 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Propriété à usage mixte en briques d'angle Prime Sunset Park située au 4424 3rd Ave (AKA 275-283 45th Street) sur un terrain de 25 pi x 100 pi, comprenant des bâtiments avant et arrière sur un seul lot, avec une taille de bâtiment combinée d'environ 5 450 pieds carrés.
4 magasins, 2 appartements de quatre chambres. Zonée M1-2D, la propriété comprend quatre magasins commerciaux et de détail, deux spacieux appartements de 6 pièces/4 chambres et un sous-sol entièrement inachevé avec de hauts plafonds pour le stockage. Équipé d'une chaudière à gaz et de chauffe-eau, l'immeuble bénéficie d'une forte circulation piétonnière et automobile, offrant une excellente visibilité le long de la 3e avenue, à seulement un pâté de maisons de la gare 45th Street R. Idéalement située près de Industry City, de la Belt Parkway, de l'autoroute Gowanus, du pont Verrazano, de Staten Island et d'un accès facile au tunnel de la batterie et à Manhattan, cette propriété est idéale pour tout type d'entreprise commerciale. Le toit offre un potentiel de publicité extérieure visible depuis le BQE. Livré vacant possible. Financement offert par le propriétaire. Il s'agit d'une occasion d'investissement rare et polyvalente.
4 magasins, 2 appartements de quatre chambres. Zonée M1-2D, la propriété comprend quatre magasins commerciaux et de détail, deux spacieux appartements de 6 pièces/4 chambres et un sous-sol entièrement inachevé avec de hauts plafonds pour le stockage. Équipé d'une chaudière à gaz et de chauffe-eau, l'immeuble bénéficie d'une forte circulation piétonnière et automobile, offrant une excellente visibilité le long de la 3e avenue, à seulement un pâté de maisons de la gare 45th Street R. Idéalement située près de Industry City, de la Belt Parkway, de l'autoroute Gowanus, du pont Verrazano, de Staten Island et d'un accès facile au tunnel de la batterie et à Manhattan, cette propriété est idéale pour tout type d'entreprise commerciale. Le toit offre un potentiel de publicité extérieure visible depuis le BQE. Livré vacant possible. Financement offert par le propriétaire. Il s'agit d'une occasion d'investissement rare et polyvalente.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 287 856 $ CAD
Prix par pi²
603,28 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,09
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M1-2 - M1 est un district de zonage de fabrication légère ayant des utilisations manufacturières, commerciales et communautaires.
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun robustes
80/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00736-0048 | Évaluation des bâtiments | 175 609 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 650 $ CAD | Évaluation totale | 191 258 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00736-0048
Évaluation du terrain
15 650 $ CAD
Évaluation des bâtiments
175 609 $ CAD
Évaluation totale
191 258 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4424 3rd Ave
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