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4424 5th Ave
Brooklyn, NY 11220
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- COEUR DE SUNSET PARK - TRÈS FRÉQUENTÉ, TRÈS FRÉQUENTÉ, VIRAGE DE LA 5E AVENUE.
- AMÉNAGÉ COMME UN APPARTEMENT DE 6 PIÈCES ET 4 CHAMBRES AU 3E ÉTAGE SUR UN APPARTEMENT DE 6 PIÈCES ET 4 CHAMBRES AU 2E ÉTAGE SUR DEUX MAGASINS DU COIN TRÈS FRÉQUENTÉS AU SOUS-SOL.
- TRÈS GRAND BÂTIMENT (4 350 PIEDS CARRÉS) SUR L'UN DES CORRIDORS COMMERCIAUX LES PLUS ACHALANDÉS DE NEW YORK...
Résumé de l'annonce
HEART OF SUNSET PARK - IMMEUBLE SEMI-DÉTACHÉ MIXTE EN BRIQUE MASSIVE MIXTE DE 3 ÉTAGES (4350 PIEDS CARRÉS) TRÈS GRAND BÂTIMENT EN BRIQUE MASSIVE MIXTE DE 3 ÉTAGES SUR L'UN DES CORRIDORS COMMERCIAUX LES PLUS ACHALANDÉS DE NEW YORK... CETTE PROPRIÉTÉ DE PLACEMENT PHÉNOMÉNALE À REVENU ÉLEVÉ EST PARFAITE POUR LES INVESTISSEURS QUI ONT UN REVENU DE LOYER DE 213 000 $/ANNÉE DE PRÈS DE 18 000 $/MOIS (TRÈS FAIBLES DÉPENSES) - ELLE EST ÉGALEMENT SITUÉE DANS UN ENDROIT IDÉAL POUR TOUS LES UTILISATEURS FINAUX ENTREPRENANTS QUI ONT N'IMPORTE QUEL TYPE D'IDÉE D'ENTREPRISE/ENTREPRISE... LES INVESTISSEURS OU LES ENTREPRENEURS NE PEUVENT PAS MANQUER CETTE PROPRIÉTÉ INCROYABLE ! IMMEUBLE CONSTRUIT EN APPARTEMENT DE 6 PIÈCES ET 4 CHAMBRES AU 3E ÉTAGE SUR UN APPARTEMENT DE 6 PIÈCES ET 4 CHAMBRES AU 2E ÉTAGE SUR DEUX MAGASINS DU COIN TRÈS FRÉQUENTÉ AU SOUS-SOL COMPLET... NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION EXCEPTIONNELLE DE POSSÉDER UN BIEN IMMOBILIER VRAIMENT PRISÉ, DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS ET LES PLUS RECHERCHÉS DE BROOKLYN... UNE PROPRIÉTÉ PRESQUE TROP BELLE POUR ÊTRE UNE VÉRITABLE PROPRIÉTÉ À USAGE MIXTE...
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 347 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1928/2010
Prix
4 370 504 $ CAD
Prix par pi²
1 005,41 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,70
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
R6A - Usage mixte Commercial et résidentiel
Façade
20’ sur 5Th Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00738-0046 | Évaluation des bâtiments | 110 656 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 983 $ CAD | Évaluation totale | 139 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00738-0046
Évaluation du terrain
28 983 $ CAD
Évaluation des bâtiments
110 656 $ CAD
Évaluation totale
139 640 $ CAD
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