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Gainesville Office Gainesville, FL 32609 650–17 402 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Executive offices and private suites – great for independent professionals and start-ups
- Combined suites up to 5,625± SF – ideal for small teams, start-ups or service providers needing collaborative space
- All suites offer functional layouts with flexible configurations, in-suite bathrooms and plenty of parking.
- 650±, 750± & 850± SF of dedicated suites – include multiple private offices and reception/workspace areas
- All suites offer functional layouts with flexible configurations, in-suite bathrooms, and plenty of parking.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 17 402 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 17 402 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 452 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 260 098 $ CAD/an 21 675 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4424 NW 13th St - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
850± SF: 5 offices, 1 bath, starting at $18/SF
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Executive offices and private suites
750± SF: build-out required, starting at $18/SF
- Disposition du plan d’étage ouverte
750± SF: 5 offices, 2 bath, starting at $18/SF
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Executive offices and private suites
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Executive offices and private suites
750± SF: build-out required, starting at $18/SF
- Disposition du plan d’étage ouverte
650± SF: build-out required, starting at $18/SF
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Executive offices and private suites
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Suite B1 | 850 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 21 152 $ CAD/an 1 763 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite B3 | 750 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 18 664 $ CAD/an 1 555 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite B5 | 750 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 18 664 $ CAD/an 1 555 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite B7 | 750 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 18 664 $ CAD/an 1 555 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite B9 | 650 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 16 175 $ CAD/an 1 348 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite B1
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite B3
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite B5
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite B7
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite B9
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
850± SF: 5 offices, 1 bath, $18/SF
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Great for independent professionals and start-ups
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Executive offices and private suites
- All suites offer functional layouts
850± SF: Executive offices starting at $450 This flexible 850 SF office suite offers a variety of layout options to suit your needs. The space can be leased in its entirety by a single occupant or easily configured into multiple private offices within a shared environment. Ideal for small teams or independent professionals, the suite includes access to a shared conference room, shared restroom facilities, and a welcoming lobby area—providing both functionality and a professional setting for clients and guests.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Executive offices and private suites
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Executive offices and private suites
750± SF: 4 offices, 2 bath, $18/SF
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
750± SF: starting at $18/SF
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Suite C1 | 850 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 21 152 $ CAD/an 1 763 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite C4 | 850 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 21 152 $ CAD/an 1 763 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite C6 | 750 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 18 664 $ CAD/an 1 555 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite C9 | 750 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 18 664 $ CAD/an 1 555 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite C1
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite C4
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite C6
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite C9
4424 NW 13th St - 1er étage
| Taille | 10 452 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite B1
| Taille | 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
850± SF: 5 offices, 1 bath, starting at $18/SF
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Executive offices and private suites
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite B3
| Taille | 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
750± SF: build-out required, starting at $18/SF
- Disposition du plan d’étage ouverte
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite B5
| Taille | 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
750± SF: 5 offices, 2 bath, starting at $18/SF
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Executive offices and private suites
- Executive offices and private suites
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite B7
| Taille | 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
750± SF: build-out required, starting at $18/SF
- Disposition du plan d’étage ouverte
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite B9
| Taille | 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
650± SF: build-out required, starting at $18/SF
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Executive offices and private suites
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite C1
| Taille | 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
850± SF: 5 offices, 1 bath, $18/SF
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Executive offices and private suites
- Great for independent professionals and start-ups
- All suites offer functional layouts
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite C4
| Taille | 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
850± SF: Executive offices starting at $450 This flexible 850 SF office suite offers a variety of layout options to suit your needs. The space can be leased in its entirety by a single occupant or easily configured into multiple private offices within a shared environment. Ideal for small teams or independent professionals, the suite includes access to a shared conference room, shared restroom facilities, and a welcoming lobby area—providing both functionality and a professional setting for clients and guests.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Executive offices and private suites
- Executive offices and private suites
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite C6
| Taille | 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
750± SF: 4 offices, 2 bath, $18/SF
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
4424 NW 13th St - 1er étage - ste Suite C9
| Taille | 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
750± SF: starting at $18/SF
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DU PARC
Découvrez une occasion rare de louer un espace de bureau dans un emplacement très visible et pratique le long de NW 13th Street (US Hwy 441) à Gainesville, en Floride. Situé juste au nord de Publix et Aldi, et au sud de Home Depot et Tractor Supply, ce complexe de bureaux bénéficie d’un trafic constant, d’une excellente accessibilité et d’un corridor commercial dynamique avec près de 18 000 véhicules par jour (AADT). **Points forts de la propriété :** - Options de location variées pour répondre aux besoins des professionnels individuels ou des petites équipes - Emplacement à fort trafic avec une grande visibilité et un potentiel de signalisation - Stationnement partagé pour les locataires et les visiteurs - Proximité des grands magasins de détail, épiceries, restaurants et magasins de rénovation domiciliaire - Accès facile au centre-ville de Gainesville, à l’Université de Floride (UF) et au corridor US-441/I-75, avec une connectivité supplémentaire à l’aéroport et au Santa Fe College via NW 39th Avenue **Locataires idéaux :** - Services professionnels (juridique, comptabilité, consultation) - Praticiens médicaux ou de bien-être - Thérapeutes ou conseillers - Équipes de vente immobilière, d’assurance ou de petite envergure - Travailleurs indépendants ou à distance recherchant un espace privé
Présenté par
Gainesville Office | Gainesville, FL 32609
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