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4424 W Sam Houston Pky N
Houston, TX 77041
Westway II · Bureau Propriété À louer
·
65 312 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Tenants have access to a brand-new fitness center with WellBeats workout classes and full locker rooms with showers and towel service.
- Food options are available with an on-site café (Fooda) in the brand-new ground-floor tenant lounge and a convenience store operated by Parks Coffee.
- Easily reach 30 restaurants within 3 miles, 4 hotels within 1-mile, CityCentre in 8 minutes, and George Bush Intercontinental Airport in 26 minutes.
- Direct access and excellent building top signage visibility along Beltway 8, which allows commuters to quickly reach other major highways like I-10.
- Garage parking is available with a connecting walkway and free covered visitor spaces, plus on-site security and property management covers any need.
- LEED Silver Certified and Energy Star labeled for operating efficiency.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Westway II est un immeuble de bureaux corporatif de classe A de 10 étages, construit en 2008 et situé à l'intersection de Clay Road et du West Sam Houston Parkway à Houston, Texas, à proximité du "Energy Corridor" de Houston. Conçu par Kirksey Architects, la façade de l'immeuble combine du verre haute performance avec des accents architecturaux, notamment des protections solaires et des panneaux d'éclairage naturel sur la façade sud-ouest. Les commodités incluent un tout nouveau centre de fitness proposant des cours d'entraînement WellBeats, un café sur place (Fooda) situé dans le tout nouvel espace lounge pour locataires au rez-de-chaussée, un dépanneur exploité par Parks Coffee, un stationnement en garage avec passerelle connectée et des espaces de stationnement couverts gratuits pour les visiteurs, une sécurité et une gestion immobilière sur place, ainsi que des espaces extérieurs aménagés avec des chaises Adirondack. Les entrées de l'immeuble sont agrémentées d'un aménagement paysager élégant avec éclairage intégré, menant les locataires et visiteurs à un hall principal à plafond élevé, décoré de pierre naturelle, d'acier inoxydable, de panneaux en bois de Burl sur mesure et d'accents en verre. Des ascenseurs à grande vitesse, dotés de finitions intérieures personnalisées qui reflètent celles du hall principal, offrent un trajet court et fluide vers les étages des locataires. Les navetteurs bénéficient d'un accès direct à Clay Road et au Beltway 8, permettant de rejoindre facilement d'autres grandes autoroutes de la région, comme l'I-10 et l'I-69. Les commodités locales sont nombreuses, avec 30 restaurants dans un rayon de 3 miles (4,8 km), 4 hôtels à moins de 1 mile (1,6 km) et CityCentre à seulement 8 minutes. De plus, l'aéroport George Bush Intercontinental est à environ 26 minutes en voiture. Westway II est situé dans Westway Park, un parc d'affaires entièrement aménagé et planifié de 150 acres, avec des restrictions de servitude. Avec 19 bâtiments totalisant plus de 2,25 millions de pieds carrés, Westway Park possède la plus grande concentration de bâtiments certifiés LEED dans un seul parc de bureaux à Houston.
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
