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4424 White Ln - 4424 White Lane 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 877 406 $ CAD à un 4,70% taux de capitalisation Bakersfield, CA 93309
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Faits saillants de l'investissement
- Well-maintained triplex in desirable Southwest Bakersfield
- Central HVAC systems in good condition
- Garage doors replaced in recent years
- Each unit comes with private 1-car garage
- Exterior recently color-coated/painted
- Professionally managed property
Résumé de l'annonce
Fantastic modern-built triplex located in desirable Southwest Bakersfield. Each unit features 3 bedrooms, 1.75 baths, and a private 1-car garage. Property was built in 1992 with tile roof and central HVAC systems in good condition. Exterior was recently color-coated/painted and garage doors were replaced in recent years. Professionally managed property offering stable income with long-term investment potential. Gas and electricity separately metered; water master metered.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 176 $
|
22,15 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
70 176 $
|
22,15 $
|
| Taxes |
13 497 $
|
4,26 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 490 $
|
4,89 $
|
| Total des dépenses |
28 987 $
|
9,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
41 189 $
|
13,00 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 176 $ |
| Annuel par pi² | 22,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 176 $ |
| Annuel par pi² | 22,15 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 497 $ |
| Annuel par pi² | 4,26 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 490 $ |
| Annuel par pi² | 4,89 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 987 $ |
| Annuel par pi² | 9,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 189 $ |
| Annuel par pi² | 13,00 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | 1 921 $ CAD | 1 056 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 403-242-17-00-1 | Évaluation totale | 629 024 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 152 482 $ CAD | Impôts annuels | 13 497 $ CAD (4,26 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 476 542 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
403-242-17-00-1
Évaluation du terrain
152 482 $ CAD
Évaluation des bâtiments
476 542 $ CAD
Évaluation totale
629 024 $ CAD
Impôts annuels
13 497 $ CAD (4,26 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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4424 White Ln - 4424 White Lane
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