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JanSu Shopping Center 4425 20th St 11 000–41 916 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vero Beach, FL 32966
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Faits saillants
- Located on State Road 60, a major commercial corridor linking I-95 to the Atlantic coast.
- Provides outstanding visibility and easy access from multiple points of ingress and egress.
- Ample on-site parking with approximately 200 spaces to accommodate customers and employees.
- Recently renovated in 2009 and 2017 to enhance infrastructure and functionality.
- Surrounded by well-known retailers, ensuring strong consumer traffic and co-tenancy synergy.
- Conveniently located within a short drive of downtown Vero Beach and major transportation routes.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 478 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 304 517 $ CAD/an 25 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 15 438 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 303 730 $ CAD/an 25 311 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4435 | 11 000 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 216 416 $ CAD/an 18 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4425 20th St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 916 pi² d’espace adjacent.
4425 20th St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 916 pi² d’espace adjacent.
4425 20th St - 1er étage - ste 4435
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 916 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Napa Auto Parts-cole Auto Supply Inc
- Automobile
- 5 865
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Napa Auto Parts-cole Auto Supply Inc | Automobile | 5 865 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 41 916 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 41 916 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 3,66 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1958 |
| Superficie totale disponible | 41 916 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 41 916 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,66 AC |
| Année de construction | 1958 |
À propos de la propriété
« L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2009, ce qui a amélioré son attrait et sa fonctionnalité. Stratégiquement situé le long de la route nationale 60, une artère très fréquentée, le centre bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. La propriété a une superficie totale de 15 478 pieds carrés, ce qui en fait un emplacement de choix pour les opérations commerciales. Pour rejoindre le centre depuis la I-95 en direction de Vero Beach, roule vers l'est sur environ 5 milles. Le centre est idéalement situé sur le côté droit, à environ un mile à l'ouest du centre-ville de Vero Beach.
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JanSu Shopping Center | 4425 20th St
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