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Falcon Gateway 4425-4545 E Mckellips Rd 1 013–2 223 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85215
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FAITS SAILLANTS
- 3,7 millions de visiteurs annuels au centre FalconGateway (Placer.AI)
- Agrandissement de 150 millions de dollars /750 000 pieds pieds 2 du Falconfield actuellement en cours
- Proximité du campus Mesa de Boeing
- 2 milles à partir de Loop 202 Freeway
- Revenu élevé des ménages à moins de 1 mille
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B103 | 1 210 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B108 | 1 013 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1805 N Greenfield Rd - 1er étage - ste B103
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1805 N Greenfield Rd - 1er étage - ste B108
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Staples
- Fournitures de bureau
- 1 393
- International
- Starbucks
- Détaillant
- -
- -
- Subway
- Détaillant
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- Walmart
- Grand magasin
- 4 913
- International
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 339
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Staples | Fournitures de bureau | 1 393 | International |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
| Subway | Détaillant | - | - |
| Walmart | Grand magasin | 4 913 | International |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 339 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Falçon Gateway de Mesa, en Arizona, est un centre commercial animé offrant une variété d'options de shopping, de restauration et de services. Idéalement situé avec un grand parking, le centre compte des détaillants nationaux populaires, des entreprises locales et des restaurants, ce qui en fait une destination incontournable pour les besoins quotidiens et les activités de loisirs. Son emplacement stratégique et sa diversité de locataires attirent un flux constant de visiteurs, contribuant ainsi à l'atmosphère communautaire dynamique de Mesa.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Falcon Gateway | 4425-4545 E Mckellips Rd
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