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The Offices at Merrick Park 4425 Ponce de Leon Blvd 2 601–22 061 pi² d'espace disponible • Coral Gables, FL 33146
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de penthouse à l'étage complet.
- Les locataires profiteront d'un stationnement sur place pour un accès sans faille pour les clients et les employés.
- Convenient access to multiple public transit options.
- Exposition privilégiée sur la route 1 des États-Unis, mettant en vedette des entreprises dans un endroit bien en vue et très fréquenté.
- Composante importante de vente au détail avec de nombreux services et magasins
- Stunning lobby renovations are underway.
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- ESPACE
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Versatile Office Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Versatile Office Space
Versatile Office/Medical Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Versatile Office/Medical Space
Versatile Office/Medical Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Versatile Office/Medical Space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 038 pi² d’espace adjacent.
This penthouse offers a premier leasing opportunity with abundant on-site parking at a 4:1000 ratio. Ideally situated adjacent to the Shops at Merrick Park, it is within walking distance of numerous dining and beverage options. The location is convenient, just one block from the Douglas Road Metrorail Station. Additionally, the building is undergoing significant upgrades, including the modernization of office and parking garage elevators and a lobby renovation, enhancing the overall tenant experience.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 4. 0:1 000 Stationnement
- À un pâté de maisons de la station de métro Douglas Road
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 038 pi² d’espace adjacent.
- Situé à côté des boutiques du parc Merrick
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 240 | 2 601 pi² | Négociable | 85,42 $ CAD/pi²/an 7,12 $ CAD/pi²/mois 222 187 $ CAD/an 18 516 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 6 422 pi² | Négociable | 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 530 894 $ CAD/an 44 241 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 525 | 7 621 pi² | Négociable | 89,56 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 682 514 $ CAD/an 56 876 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 5 417 pi² | Négociable | 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 447 813 $ CAD/an 37 318 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 2 601 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,42 $ CAD/pi²/an 7,12 $ CAD/pi²/mois 222 187 $ CAD/an 18 516 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 6 422 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 530 894 $ CAD/an 44 241 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 525
| Taille |
| 7 621 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 89,56 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 682 514 $ CAD/an 56 876 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 5 417 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 447 813 $ CAD/an 37 318 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille | 2 601 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Versatile Office Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Versatile Office Space
5e étage
| Taille | 6 422 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Versatile Office/Medical Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Versatile Office/Medical Space
5e étage, ste 525
| Taille | 7 621 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 89,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Versatile Office/Medical Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 038 pi² d’espace adjacent.
- Versatile Office/Medical Space
5e étage, ste 550
| Taille | 5 417 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This penthouse offers a premier leasing opportunity with abundant on-site parking at a 4:1000 ratio. Ideally situated adjacent to the Shops at Merrick Park, it is within walking distance of numerous dining and beverage options. The location is convenient, just one block from the Douglas Road Metrorail Station. Additionally, the building is undergoing significant upgrades, including the modernization of office and parking garage elevators and a lobby renovation, enhancing the overall tenant experience.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 038 pi² d’espace adjacent.
- 4. 0:1 000 Stationnement
- Situé à côté des boutiques du parc Merrick
- À un pâté de maisons de la station de métro Douglas Road
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du bureau de Merrick Park : Un espace de bureau de classe A de premier ordre à Coral Gables. Plongez dans un monde de sophistication et de commodité avec 126 021 pieds carrés louables d'espaces de bureaux de classe A répartis sur cinq niveaux, nichés au cœur de l'une des villes les plus riches d'Amérique, Coral Gables, en Floride. Cet immeuble de bureaux remarquable offre un mélange idéal de luxe et d'accessibilité, ce qui en fait le choix idéal pour les locataires exigeants. Situé juste à côté des célèbres boutiques du parc Merrick, The Office at Merrick Park offre un accès inégalé aux navetteurs via le Metrorail and Coral Gables Trolley Station à proximité. Grâce à la visibilité de l'US Highway 1, votre entreprise prospérera dans ce lieu dynamique, attirant des clients et des talents. Découvrez le summum de la commodité grâce au stationnement sur place et au centre commercial adjacent, la destination de choix de Coral Gables pour faire du shopping et de la gastronomie. Avec plus de 100 détaillants de luxe et populaires, y compris des magasins phares de Carolina Herrera, Gucci, Jimmy Choo et Tiffany & Co, ainsi que des noms bien-aimés comme Anthropologie, Banana Republic et Sephora, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Le bureau du parc Merrick est plus qu'un simple espace de travail ; c'est un style de vie. Joignez-vous à une communauté de professionnels florissants dans un endroit qui définit l'élégance et l'efficacité. Découvrez l'environnement de bureau idéal qui répond à tous vos besoins tout en vous entourant du meilleur Coral Gables.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
The Offices at Merrick Park | 4425 Ponce de Leon Blvd
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