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XYZ Center Las Vegas, NV 89102 1 558–17 425 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Underground & Covered Parking
- Strip Views
- Private suite balconies
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 17 425 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 4 239 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 425 pi² |
| Max. contigu | 4 239 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
2nd floor corner suite, open floor plan with private balcony facing Spring Mountain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 239 pi² d’espace adjacent.
- Corner space overlooking Spring Mountain & Arville
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Private Balcony
- Strip Views
2nd floor corner suite with three (3) private balconies facing the corner of Spring Mountain and Arville. Seven (7) private offices and a conference/training room. Furniture optional.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 239 pi² d’espace adjacent.
Full floorplate available, potentially divisible TBD. Balconies around the perimeter of the floors, overlooking both Spring Mountain and Arville. Two break areas, central restroom and elevator core. TI available to qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Campus de classe A avec remodelage en attente
- Possibilités de signalisation
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 33 à 106 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Stationnement couvert et souterrain disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 210 | 2 681 pi² | 3-5 ans | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 100 139 $ CAD/an 8 345 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 1 558 pi² | 3-5 ans | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 58 194 $ CAD/an 4 849 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3rd Floor | 13 186 pi² | 3-5 ans | 39,84 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 525 352 $ CAD/an 43 779 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4425 Spring Mountain Rd - 2e étage - ste 210
4425 Spring Mountain Rd - 2e étage - ste 220
4425 Spring Mountain Rd - 3e étage - ste 3rd Floor
4425 Spring Mountain Rd - 2e étage - ste 210
| Taille | 2 681 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 37,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd floor corner suite, open floor plan with private balcony facing Spring Mountain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 239 pi² d’espace adjacent.
- Private Balcony
- Corner space overlooking Spring Mountain & Arville
- Strip Views
4425 Spring Mountain Rd - 2e étage - ste 220
| Taille | 1 558 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 37,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd floor corner suite with three (3) private balconies facing the corner of Spring Mountain and Arville. Seven (7) private offices and a conference/training room. Furniture optional.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 239 pi² d’espace adjacent.
4425 Spring Mountain Rd - 3e étage - ste 3rd Floor
| Taille | 13 186 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 39,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floorplate available, potentially divisible TBD. Balconies around the perimeter of the floors, overlooking both Spring Mountain and Arville. Two break areas, central restroom and elevator core. TI available to qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 33 à 106 personnes
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Campus de classe A avec remodelage en attente
- Stationnement couvert et souterrain disponible
- Possibilités de signalisation
PLAN DE SITE
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- 2ᵉ
- Sang Injury Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Wells Fargo
- Finance et assurances
APERÇU DU PARC
L'équipe System CRE @ Simply Vegas, en collaboration avec Colliers, est ravie de présenter l'opportunité de location pour 4415 et 4425 West Spring Mountain Road, Las Vegas, Nevada (la « propriété »), un campus de bureaux multibâtiments de +/- 75 341 pieds carrés bruts sur +/- 4,85 acres. Cet emplacement privilégié et aménageable comprend plus de 460 pieds de façade sur le chemin Spring Mountain, à une intersection signalée, en plein cœur du quartier chinois dynamique et de classe mondiale de Las Vegas. Le quartier très fréquenté comprend plus de 150 restaurants et 20 centres commerciaux de strip-tease et est idéalement situé à seulement 2,5 milles à l'ouest du Strip de Las Vegas. Le complexe comprend actuellement trois bâtiments distincts et fera l'objet de rénovations de façade et d'intérieur en 2024. Le bâtiment 4415, situé dans la partie sud-est du site, est un immeuble à bureaux de deux étages de +/- 18 864 pi2. Le bâtiment 4425, situé dans la partie nord-est du site, à l'intersection du chemin West Spring Mountain et de la rue Arville, est un bâtiment de trois étages de +/- 41 925 pi2 immeuble de bureaux. Le bâtiment 4455, situé dans la partie ouest du site, est un immeuble à bureaux d'un étage de +/-14 552 pi2.
Présenté par
XYZ Center | Las Vegas, NV 89102
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