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E-Z Mart (GPM Guaranty) | Eligible for Bonus 4426 34th St 2 193 pi² Commerce de détail Immeuble Lubbock, TX 79410 917 868 $ CAD (418,54 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Texas Lubbock 4426 34th St, Lubbock, TX 79410

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Net Lease with 7.9 Years Remaining – 10 Percent Rental Escalations Every Five Years
  • Hard Corner Location on 34th Street and Salem Avenue (23,485 VPD)
  • E-Z Mart – Branded Fuel & Retail Site Backed by GPM Investments
  • Strategic Location Near Texas Tech University and Lubbock Medical District
  • More Than 236,064 Residents and 293,985 Employees Within a Five-Mile Radius

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire an absolute net lease lease EZ Mart in Lubbock, TX. The property consists of a 2,193-square-foot, freestanding building that sits on approximately 0.37 acres of land. There are 7.9 years remaining on the lease with 10% rental increases every 5 years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 193 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/1990
Prix
917 868 $ CAD
Prix par pi²
418,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
61 946 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,37 AC
Façade
199’ sur 34th St

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Happy State Bank
Denny's
Red Lobster

Impôts fonciers

Numéro de lot R29046 Évaluation des bâtiments 232 390 $ CAD
Évaluation du terrain 50 159 $ CAD Évaluation totale 282 550 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R29046
Évaluation du terrain
50 159 $ CAD
Évaluation des bâtiments
232 390 $ CAD
Évaluation totale
282 550 $ CAD
(972) 755-5205

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36081734

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4426 34th St, Lubbock, TX 79410

Le Coronado Area Commerce de détail Propriété à 4426 34th St, Lubbock, TX 79410, est actuellement disponible. Contacter Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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E-Z Mart (GPM Guaranty) | Eligible for Bonus | 4426 34th St
(972) 755-5205 x

E-Z Mart (GPM Guaranty) | Eligible for Bonus | 4426 34th St

Vincent Knipp
(972) 755-5205

Jake Stammen
(972) 755-5209

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