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4426-4428 5th W st Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 875 pi² • À vendre 788 695 $ CAD • Bradenton, FL 34207
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent visibility
- Corner unit
- Flexible use
- Easy access
- Open floor plan
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce condo de bureau de premier choix est situé juste à côté de la 5e Rue Ouest et de la route Cortez, offrant une excellente visibilité et un accès facile à la fois à la route Cortez et à la SR 70. Niché directement derrière le Blue Dolphin Car Wash et adjacent à Cortez Plaza, ce duplex commercial représente une opportunité exceptionnelle dans une zone à fort trafic. La propriété comprend les deux unités 4426 et 4428, qui ont été combinées en un seul condo de bureau spacieux totalisant environ 1 875 pieds carrés. L'aménagement inclut deux bureaux privés, une grande aire de travail ouverte, deux salles de bain et une salle de pause—idéal pour une large gamme d'entreprises. Cette unité d'angle dispose de deux entrées séparées et a été mise à jour au cours des cinq dernières années.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4426-4428
| Taille de l’unité | 1 875 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 788 695 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| Prix par pi² | 420,64 $ CAD | ID/Numéro de lot | 53395-0035-9, 53395-0040-9 |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 875 pi² |
| Prix | 788 695 $ CAD |
| Prix par pi² | 420,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| ID/Numéro de lot | 53395-0035-9, 53395-0040-9 |
DESCRIPTION
Bureaux et commerces entièrement rénovés avec un concept principalement ouvert. Salle d'attente, salle de réception, bureau privé, salle de repos et deux salles de bains.
NOTES SUR LA VENTE
Great Commercial Duplex – 4426 & 4428 Updated, well laid out, and ready for business! This prime office condo investment is located just off 5th Street West and Cortez Road, offering excellent visibility and easy access to both Cortez Road and SR 70. Nestled directly behind Blue Dolphin Car Wash and adjacent to Cortez Plaza, this commercial duplex is a fantastic opportunity in a high-traffic area. The property includes both units 4426 & 4428, which have been combined into one spacious office condo totaling approximately 1,875 square feet. The layout features two private offices, a large open work area, two bathrooms, and a breakroom—ideal for a wide range of businesses. This corner unit boasts two separate entrances and has been updated within the past five years. It's perfect for a dance studio, salon, creative agency, or professional office. Zoned for flexibility and move-in ready, this property is well-suited for an owner-user or savvy investor looking to capitalize on the growth of the area. Don’t miss this well-maintained and versatile commercial duplex that’s ready to elevate your business or portfolio.
Présenté par
4426-4428 5th W st
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