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4427-4439 Gunn Hwy 1 292 pi² d'espace disponible • Bureau • Tampa, FL 33618
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Faits saillants
- Exciting Commercial Space for Lease – Prime Location on Gunn Highway!
- The unit features brand-new flooring, a renovated bathroom, fresh interior paint, a kitchen, refrigerator, two private rooms, and a bathroom.
- Located on the second floor of the high-traffic Laurel Strip Center on Gunn Highway, this versatile commercial space offers an incredible opportunity
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 4435 | 1 292 pi² | 3 ans | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 35 751 $ CAD/an 2 979 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 4435
Building description Position your business in a highly visible and accessible location along Gunn Highway in Tampa. This flexible commercial space offers an excellent opportunity for retail, office, or service-based users seeking strong exposure and steady traffic in a growing corridor. The property is available for lease at $2,153 per month with a minimum 3-year lease term and 5% annual increases, providing stability for both tenant and landlord. Its convenient location ensures easy access to major roadways, residential communities, and surrounding commercial activity. This site is well-suited for a variety of business uses looking to establish or expand their presence in a high-demand Tampa market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Commercial Space for Lease – Prime Location !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barri Envios De Dinero
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- 1
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- Carrollwood Pet Grooming
- Services
- 1
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- Hair Spa & More
- Salon / Barbier / Spa
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- La Semilla
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- Shreyas An Expression of Dance
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barri Envios De Dinero | - | 1 | - |
| Carrollwood Pet Grooming | Services | 1 | - |
| Hair Spa & More | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| La Semilla | Services | 1 | - |
| Shreyas An Expression of Dance | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Superficie commerciale brute | 8 732 pi² | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 732 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in a highly visible and accessible location along Gunn Highway in Tampa. This flexible commercial space offers an excellent opportunity for retail, office, or service-based users seeking strong exposure and steady traffic in a growing corridor. The property is available for lease at $2,153 per month with a minimum 3-year lease term and 5% annual increases, providing stability for both tenant and landlord. Its convenient location ensures easy access to major roadways, residential communities, and surrounding commercial activity. This site is well-suited for a variety of business uses looking to establish or expand their presence in a high-demand Tampa market.
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