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4427-4447 Sheppard Ave 1 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M1S 1V3
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité dans les virages
- Nourriture, cafés et commodités à proximité
- Place très fréquentée à forte circulation piétonnière
- À quelques pas du transport en commun
- À quelques minutes de l'autoroute 401 et du centre-ville de Scarborough
- Emplacement idéal pour un usage médical, éducatif et professionnel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202/203 | 1 650 pi² | 1-10 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 23 100 $ CAD/an 1 925 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 202/203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Lumière naturelle
- Sur un trajet d'autobus fonctionnant 24 heures sur 24
- Zone à haute visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4427-4447 SHEPPARD AVE, TORONTO, ON M1S 1V3
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Agincourt Eye Care
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- 1
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- Ali General Contracting
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- 1
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- Brimley Active Rehabilitation
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- 1
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- Brimley Dental Centre
- Autres détaillants
- 1
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- Desi Mane Veg
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- 1
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- Greek Community Centre
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Agincourt Eye Care | - | 1 | - |
| Ali General Contracting | - | 1 | - |
| Brimley Active Rehabilitation | - | 1 | - |
| Brimley Dental Centre | Autres détaillants | 1 | - |
| Desi Mane Veg | - | 1 | - |
| Greek Community Centre | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Superficie totale du terrain | 2,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Superficie commerciale brute | 15 491 pi² | Ratio de stationnement | 3,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 491 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,25 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sheppard Ave E/Brimley - Situé à quelques minutes de l'autoroute 401 et du centre-ville de Scarborough, et situé sur une ligne d'autobus très fréquentée 24 heures sur 24, cette place à haute visibilité bénéficie d'une circulation piétonnière importante.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
PCIG Commercial Realty Inc.
4427-4447 Sheppard Ave
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