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Secor Professional Building 4428 Secor Rd 13 214 pi² 34% Loué Bureau Immeuble Toledo, OH 43623 532 605 $ CAD (40,31 $ CAD/pi²) 9,12% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé du côté est du chemin Secor, à moins de 0,8 mille de l'échangeur I-475.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion idéale pour les occupants du propriétaire - plafonnement de 9,12 % sur le revenu sur place. Potentiel de hausse ; le bâtiment est actuellement vacant à 43 % (5 661 PIF au total).
Espace de bureaux immédiatement disponible au premier étage — jusqu'à 3 591 pi2. Plusieurs configurations de suites sont disponibles. Un grand parking sur place comptant environ 67 places. Idéalement situé avec un accès rapide à l'I-475. Les détaillants voisins comprennent : Jing Chuan, West Toledo Animal Hospital et Toledo. Restaurant thaïlandais, Taco Bell, Walgreen, Kroger et Best Buy. Données financières disponibles sur demande qualifiée.
Espace de bureaux immédiatement disponible au premier étage — jusqu'à 3 591 pi2. Plusieurs configurations de suites sont disponibles. Un grand parking sur place comptant environ 67 places. Idéalement situé avec un accès rapide à l'I-475. Les détaillants voisins comprennent : Jing Chuan, West Toledo Animal Hospital et Toledo. Restaurant thaïlandais, Taco Bell, Walgreen, Kroger et Best Buy. Données financières disponibles sur demande qualifiée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 214 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
532 605 $ CAD
Prix par pi²
40,31 $ CAD
Taux de capitalisation
9,12%
Revenu net d’exploitation
48 574 $ CAD
Pourcentage loué
34%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 607 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
C-42 - Commercial régional
Stationnement
130 places (3,84 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Garderie
- Restaurant
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Can be combined with Suite 102
Can be combined with Suite 101
Can be combined with conference room.
Can be combined with suite 200
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101 | 1 881 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 102 | 1 710 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 3 100 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste Conference | 2 070 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 1 881 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 1 710 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste Conference
| Taille |
| 2 070 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 101
| Taille | 1 881 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with Suite 102
1er Ét.-ste 102
| Taille | 1 710 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with Suite 101
2e Ét.-ste 200
| Taille | 3 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with conference room.
2e Ét.-ste Conference
| Taille | 2 070 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with suite 200
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-86167 | Évaluation des bâtiments | 300 914 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 492 $ CAD | Évaluation totale | 340 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-86167
Évaluation du terrain
39 492 $ CAD
Évaluation des bâtiments
300 914 $ CAD
Évaluation totale
340 406 $ CAD
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Secor Professional Building | 4428 Secor Rd
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