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River Ridge Shopping Center 4429-4507 W Wellesley Ave 8 000–30 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spokane, WA 99205
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4503 | 8 000 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 157 394 $ CAD/an 13 116 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4507 | 22 050 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 433 816 $ CAD/an 36 151 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4503
RIVER RIDGE SHOPPING CENTER Lease Rate: $14.00 PSF Available Space: SUITE 4503 | ±8,000 SF SUITE 4507 | ±22,050 SF Building Size: ±50,724 SF Lot Size: ±150,718 SF (±3.46 AC) Parcel Number: 25031.0117 Year Built: 1952 & 1972 Year Renovated: 1994 & 2012 Zoning: Neighborhood Retail (NR-35) Parking: ±131 Stalls Signage: Facade PROPERTY HIGHLIGHTS - High visibility Retail Center - Located on controlled intersection - Access via Assembly Street & Wellesley Avenue - Adjacent to VA Hospital and Dwight Merkel Sports Complex - Co-Tenants include: Fieldhouse Pizza, Full Stop Gas, Daily Habit, Chester's Chicken & Outlaw BBQ
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4507
RIVER RIDGE SHOPPING CENTER LEASE RATE | $14.00 PSF /YR LEASE TYPE | NNN AVAILABLE SUITE | 4507 SUITE SIZE | ±22,050 SF TOTAL BUILDING SIZE | ±50,724 SF YEAR BUILT | 1952 & 1972 YEAR RENOVATED | 1994 & 2012 TOTAL LOT SIZE | ±150,718 SF (±3.46 AC) PARCEL NO. | 25031.0117 ZONING | Neighborhood Retail (NR-35) PARKING | ±131 Stalls SIGNAGE | Facade HIGHLIGHTS • High visibility Retail Center • Located on controlled intersection • Access via Assembly Street & Wellesley Avenue • Adjacent to VA Hospital and Dwight Merkel Sports Complex • Co-Tenants include: Fieldhouse Pizza, Full Stop Gas, Daily Habit, Chester's Chicken & Outlaw BBQ
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 050 pi² | Superficie totale du terrain | 3,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 50 724 pi² | Rues transversales | Assembly & Wellesley |
| Superficie totale disponible | 30 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 50 724 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,77 AC |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 3,15/1 000 pi² |
| Rues transversales | Assembly & Wellesley |
À propos de la propriété
FAITS SAILLANTS • Centre de vente au détail à haute visibilité • Situé sur une intersection contrôlée • Accès par la rue Assembly et l'avenue Wellesley • Adjacent à l'hôpital VA et au complexe sportif Dwight Merkel • Les colocataires comprennent : Fieldhouse Pizza, Full Stop Gas, Quotidien Barbecue Habit, Chesters Poulet & Outlaw
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
River Ridge Shopping Center | 4429-4507 W Wellesley Ave
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