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Cartersville Crossing Shopping Center 443 Main St 2 500–5 512 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cartersville, GA 30121
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FAITS SAILLANTS
- 2 500 pi2 d'espace de vente au détail disponible
- Tarifs de location attrayants
- Indemnités TI
- Espace restaurant de 3 012 pi2 disponible
- Les principaux locataires comprennent Academy Sports, Bealls, Dollar Tree, Davita et Firehouse Subs
- Nombre élevé de trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 417 | 2 500 pi² | 12’ | 2 ans | 21,94 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 54 856 $ CAD/an 4 571 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 447 | 3 012 pi² | 12’ | 2 ans | 21,94 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 66 091 $ CAD/an 5 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
407-453 E Main St - 1er étage - ste 417
2,500 sqft shell (former Eckerd Drugs) adjacent to DaVita and Firehouse Subs
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
407-453 E Main St - 1er étage - ste 447
Former restaurant space, with grease trap, shelled out
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 512 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 169 555 pi² |
| Stationnement | 1032 places | Superficie totale du terrain | 20,62 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 5 512 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1032 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 169 555 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,62 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2 500 pieds carrés d'espace de vente au détail et 3 012 pieds carrés d'espace de restauration disponibles dans le principal centre électrique de Cartersville, en Géorgie. Ancré par Academy Sports, Bealls, Dollar Tree, DaVita et Firehouse Subers.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cartersville Crossing Shopping Center | 443 Main St
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