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443 S Palm Dr 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 558 783 $ CAD à un 3,07% taux de capitalisation Beverly Hills, CA 90212
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Century Park RE Advisory Team at Forward One Real Estate is proud to present 443-445 South Palm Drive, a well-located well maintained Beverly Hills Duplex property that features timeless architectural character consistent with Beverly Hills' classic residential landscape. The property has strong in-place rents with additional value-add potential and upside through renovations or repositioning. Ideally located moments from world-class dining, luxury shopping, and major employment centers along Wilshire Boulevard and Rodeo Drive, the property offers investors and/or potential owner users the rare combination of prestige, performance, and potential.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
173 372 $
|
46,17 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
173 372 $
|
46,17 $
|
| Taxes |
41 142 $
|
10,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
23 314 $
|
6,21 $
|
| Total des dépenses |
64 456 $
|
17,17 $
|
| Revenu net d’exploitation |
108 917 $
|
29,01 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 372 $ |
| Annuel par pi² | 46,17 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 372 $ |
| Annuel par pi² | 46,17 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 142 $ |
| Annuel par pi² | 10,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 314 $ |
| Annuel par pi² | 6,21 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 456 $ |
| Annuel par pi² | 17,17 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 917 $ |
| Annuel par pi² | 29,01 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 7 769 $ CAD | 1 877 |
| 2+2.5 | 1 | 6 679 $ CAD | 1 876 |
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