Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
443 S Palm Dr 2 Unité Immeuble d’appartements 3 388 210 $ CAD (1 694 105 $ CAD/Unité) 3,20% Taux de capitalisation Beverly Hills, CA 90212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Century Park RE Advisory Team at Forward One Real Estate is proud to present 443-445 South Palm Drive, a well-located well maintained Beverly Hills Duplex property that features timeless architectural character consistent with Beverly Hills' classic residential landscape. The property has strong in-place rents with additional value-add potential and upside through renovations or repositioning. Ideally located moments from world-class dining, luxury shopping, and major employment centers along Wilshire Boulevard and Rodeo Drive, the property offers investors and/or potential owner users the rare combination of prestige, performance, and potential.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
171 678 $
|
45,72 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
171 678 $
|
45,72 $
|
| Taxes |
40 740 $
|
10,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
23 086 $
|
6,15 $
|
| Total des dépenses |
63 826 $
|
17,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
107 852 $
|
28,72 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 678 $ |
| Annuel par pi² | 45,72 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 678 $ |
| Annuel par pi² | 45,72 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 740 $ |
| Annuel par pi² | 10,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 086 $ |
| Annuel par pi² | 6,15 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 826 $ |
| Annuel par pi² | 17,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 852 $ |
| Annuel par pi² | 28,72 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 388 210 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 694 105 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 755 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,20% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1934 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Zonage | BHR4 | ||
| Prix | 3 388 210 $ CAD |
| Prix par unité | 1 694 105 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,20% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 755 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1934 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Zonage | BHR4 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 7 693 $ CAD | 1 877 |
| 2+2.5 | 1 | 6 613 $ CAD | 1 876 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4332-001-010 | Évaluation totale | 3 081 727 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 304 969 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 40 740 $ CAD (10,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 776 757 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4332-001-010
Évaluation du terrain
2 304 969 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
776 757 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 081 727 $ CAD (2025)
Impôts annuels
40 740 $ CAD (10,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
443 S Palm Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.