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ChromaScape Industriaal 4430 E Santa Fe Dr 64 414 pi² Industriel Immeuble Kingman, AZ 86401 6 066 136 $ CAD (94,17 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Net Lease with Annual Rent Increases
Located in Kingman Airport & Industrial Park
Industrial Corridor | Near the $44M I-40/Rancho Santa Fe Traffic Interchange Project

Efficient West Coast Distribution
Mission-Critical Operations
Kingman, AZ Advantage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire the 64,414-square-foot ChromaScape industrial facility situated on a 3.92-acre parcel in Kingman, Arizona—a principal city of the Lake Havusu City-Kingman, AZ MSA (Population: 225,785). ChromaScape’s net lease features ±11.8 years of term remaining with 3% annual rent increases throughout the initial term. Rent during the two, 5-year renewal options is initially set to 95% of fair market rent.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 066 136 $ CAD	Taille du lot	3,92 AC
Prix par pi²	94,17 $ CAD	Aire du bâtiment louable	64 414 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,25%	Année de construction	1990
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	6 066 136 $ CAD
Prix par pi²	94,17 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,25%
Type de propriété	Industriel
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,92 AC
Aire du bâtiment louable	64 414 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1990
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel