4430 Kingsport Rd - Grande Harbour Marina Immeuble de 44 000 pi² • Spécialité • À vendre 6 769 323 $ CAD • Taux de capitalisation 7% • Little River, SC 29566

ANNONCE SPÉCIALE - RÉDUCTION DE PRIX DE 550 000$ :
GRANDE HARBOUR MARINA est un entrepôt à sec et un chantier naval de 160 bateaux - avec un nouveau restaurant riverain (loué). Il a été construit en 1973 et le propriétaire a récemment réalisé des améliorations de plus de 2,0 millions de dollars, notamment : un nouveau restaurant et une terrasse de 3 000 pi2 ; un nouveau toit en métal sur le bâtiment d'entreposage des bateaux ; 60 nouveaux supports à bateaux (3 côtés) ; et de nouveaux quais flottants.
Les autres caractéristiques sont les suivantes : chantier naval avec élévateur de 60 tonnes ; quai de carburant sur l'ICW avec réservoirs de stockage hors sol ; locataires commerciaux pour la mécanique, la toile et la fibre de verre.
Possibilité de hausse d'ajouter 92 supports à bateaux supplémentaires (ouverts ou à trois côtés) et d'autres opérations de marina (vente de bateaux, location de bateaux et/ou club nautique).
Emplacement privilégié sur l'Atlantique ICW à seulement 5 milles de l'inlet Little River à North Myrtle Beach, sans ouverture de pont requise. La demande d'entreposage des bateaux est élevée, les marinas de la région affichant des taux d'occupation élevés et des listes d'attente. La région compte des maisons haut de gamme et des commerces de détail.