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REDMAN AVE 10-UNIT APARTMENTS 4430 Redman Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 767 756 $ CAD (76 776 $ CAD/Unité) Omaha, NE 68111
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied Value Add Opportunity - current rents significantly below market
- Strong tenant appeal with quiet setting walkable access to transit, shopping and amenities
- Well maintained asset with strong exterior and interior condition
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4430 Redman Avenue is a clean, well-maintained 10-unit multifamily in Northeast Omaha. The property is 100% occupied with rents well below market, offering immediate value-add potential. Built in 1963 on a 0.38-acre lot, it features solid construction, off-street parking, and strong tenancy. With minimal deferred maintenance and long-term ownership, this is a great opportunity to improve cash flow in a stable submarket.
4430 Redman Avenue is located in northeast Omaha, just south of Sorensen Parkway. The property sits in a residential area surrounded by schools, parks, and local businesses, with close proximity to Florence, Minne Lusa, and Miller Park neighborhoods. This location offers easy access to Sorensen Parkway, I-680, and Eppley Airfield, and is only a 15-minute drive to downtown Omaha. Tenants benefit from nearby grocery stores, retail, public transit stops, and green space—making it a strong choice for long-term rental demand in a well-established part of the city.
4430 Redman Avenue is located in northeast Omaha, just south of Sorensen Parkway. The property sits in a residential area surrounded by schools, parks, and local businesses, with close proximity to Florence, Minne Lusa, and Miller Park neighborhoods. This location offers easy access to Sorensen Parkway, I-680, and Eppley Airfield, and is only a 15-minute drive to downtown Omaha. Tenants benefit from nearby grocery stores, retail, public transit stops, and green space—making it a strong choice for long-term rental demand in a well-established part of the city.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 767 756 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 76 776 $ CAD | Taille du lot | 0,39 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 750 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1963 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Zonage | R7 | ||
| Prix | 767 756 $ CAD |
| Prix par unité | 76 776 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 5 750 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Zonage | R7 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0759-0000-21 | Évaluation des bâtiments | 410 621 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 690 $ CAD | Évaluation totale | 434 311 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0759-0000-21
Évaluation du terrain
23 690 $ CAD
Évaluation des bâtiments
410 621 $ CAD
Évaluation totale
434 311 $ CAD
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REDMAN AVE 10-UNIT APARTMENTS | 4430 Redman Ave
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