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4430 W Pico Blvd Lot • Terrain commercial • 0,17 Acres • 1 637 088 $ CAD • Los Angeles, CA 90019

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Faits saillants de l'investissement

Excellent access to major freeways and public transit options.
Positioned along a high-visibility corridor with steady traffic flow.
Zoned LAC4 with TOC Tier 3 designation, supporting higher density development.

Surrounded by a mix of residential, retail, and commercial uses, creating strong demand for new projects.
Located between Hancock Park and Victoria Park, near Koreatown and Miracle Mile.

Résumé de l'annonce

Seize this rare and incredible development opportunity in the heart of Koreatown! This prime commercial land, available for just under $1.3M, is zoned for LAC4 TOC Tier 3, offering the potential for brand-new construction. Located just south of Hancock Park and north of Victoria Park and Lafayette Park, this property is ideally positioned for future growth. The property will be delivered vacant at the close of escrow, making it perfect for owner use or a 1031 exchange. With its strategic location and development potential, this land will not last long, don't miss your chance to capitalize on this highly sought-after area! Contact us today to learn more!

Faits sur la propriété

Prix	1 637 088 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Parc de stationnement
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,17 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	LAC4 - Développement à usage mixte LAC4 TOC Niveau 3

Prix	1 637 088 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Parc de stationnement
Taille totale du lot	0,17 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	LAC4 - Développement à usage mixte LAC4 TOC Niveau 3

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 637 088 $ CAD	Taille du lot	0,17 AC
Prix par AC	9 855 089,58 $ CAD

Prix	1 637 088 $ CAD
Prix par AC	9 855 089,58 $ CAD
Taille du lot	0,17 AC

Potential for 30 units to go on property with mixed use development

Description

Situé au cœur dynamique de Koreatown et niché dans le quartier d'Arlington Heights, le 4430 W Pico Blvd offre une opportunité de développement rare et attrayante. Ce terrain commercial de 0,17 acre est zoné LAC4 TOC Tier 3, permettant un développement à usage mixte avec le potentiel de construire jusqu'à 30 unités résidentielles accompagnées d'espaces commerciaux. La propriété comprend actuellement une structure de plain-pied de 1 225 pieds carrés construite en 1923, historiquement utilisée pour des entreprises de services telles que des ateliers de réparation et des blanchisseries.

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