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Rosa Court Retail Center 4430 William Penn Hwy 1 136 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Murrysville, PA 15668
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FAITS SAILLANTS
- 20,000 PLUS DAILY VEHICLE COUNT
- AFFLUENT MARKET
- NEWER COSNTRUCTION; 2012
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 136 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 37 357 $ CAD/an 3 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
ROSA COURT PLAZA WAS FRESHLY CONSTRUCTED IN 2012! LOCATED ALONG WILLIAM PENN HWY/ROUTE 22 ?IN THE AFFLUENT COMMUNITY OF MURRYSVILLE WITH A TRAFFIC COUNT DAILY OF OVER 20,000 VEHICLES! PRIME LOCATION WITH EXCELLENT VISIBILITY. CURRENTLY OFFERING FOR LEASE 1,136 SQ FT. IN SUITE 104. The SPACE IS A FREE SPAN SPACE SO YOU CAN LAYOUT YOUR BUSINESS FLOOR PLAN TO MEET YOUR NEEDS. PLENTY OF FOOT TRAFFIC WITH MULTIPLE TENANTS TO INCLUDE OSTERIA PASQUALINO ITALIAN RESTAURANT, A MURRYSVILLE STAPLE. PLENTY OF PARKING FOR YOUR CLIENTS AND CUSTOMERS.? DIRECT ACCESS INTO PARKING LOT TRAVELING WEST AND ACCESS VIA BRANTHOOVER CUTOFF TRAVELING WEST.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- NEWER CONSTRUCTION- 20,000 VEHICLES PLUS
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| I Love Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
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| Olive Merchant | Fabrication | 1 | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 136 pi² | Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² | Ratio de stationnement | 8,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 8,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NEIGHBORHOOD SHOPPING PLAZA ON RT 22/WILLIAM PENN HWY WITH OVER 20,000 VEHICLES PASSING BY DAILY!
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rosa Court Retail Center | 4430 William Penn Hwy
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