4431-4441 NE 11th Ave 8 136 pi² Industriel Immeuble Oakland Park, FL 33334 3 582 280 $ CAD (440,30 $ CAD/pi²)

Entrepôt industriel situé à Oakland Park, à l'est de la route Dixie, entre le chemin Prospect et le boulevard Commercial. Cet emplacement est idéal pour desservir les communautés résidentielles avoisinantes bien établies tout en offrant un accès facile à l'I-95 et à la route fédérale. Le bâtiment a été construit à l'origine en quatre baies de 2 000 PI2 chacune et a été ouvert à l'intérieur pour un locataire à usage unique. Il y a 6 compteurs électriques, 6 débits roulants 10 x 10 et une hauteur de plafond transparente de 12 pi. Situé sur 2 coins (une rue et une allée), il offre une exposition sur 3 côtés de la propriété. Le zonage I-1 permet une variété d'utilisations industrielles. Avec plus de 15 ans sur place, le bail du locataire est maintenant sur une base mensuelle de 13 250$ par mois avec des conditions nettes. Ils aimeraient un nouveau bail tout en offrant une certaine souplesse pour un propriétaire ou un acheteur utilisateur. Veuillez ne pas visiter l'établissement sans rendez-vous.