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4431 Gibsonia Rd 67 500 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Gibsonia, PA 15044 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

L'emplacement du 4431 Gibsonia est sa caractéristique la plus attrayante - il se trouve à quelques minutes de la route 8 et de l'I-76.

Résumé de l'annonce

Harvest Commercial Real Estate Services commercialise 4431 Gibsonia ! Cet attrayant bâtiment industriel de catégorie A proposé offre un terrain de stationnement pratique séparé du stationnement des employés. Situé à Gibsonia, en Pennsylvanie, sur le Rt 910, cet immeuble construit sur mesure a été achevé tous les travaux préalables au développement et il est prêt pour la pelle !

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2027
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,76/1 000 pi²
Classe d’immeuble	A	Effacer hauteur du plafond	28’
Taille du lot	16,00 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	24
État de la construction	Proposé	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Aire du bâtiment louable	67 500 pi²
Zonage	Special Use - Commercial and industrial uses in an area where vehicular access is provided by a major public thoroughfare.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	16,00 AC
État de la construction	Proposé
Aire du bâtiment louable	67 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2027
Ratio de stationnement	1,76/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	28’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	24
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	Special Use - Commercial and industrial uses in an area where vehicular access is provided by a major public thoroughfare.

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
15 000 à 67 500 pi²
Flex
selon spécifications
Sept. 2027

4431 Gibsonia Rd, Gibsonia, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 1 — Photo du bâtiment

ENTREPÔT ET INSTALLATION DE DISTRIBUTION INDUSTRIELLE LÉGÈRE DE CLASSE A Dimensions du bâtiment : 150' x 450' Espacement des baies : 50' x 50' Hauteur libre : 30' Murs : Béton préfabriqué isolé Toit : Membrane TPO de 45 mil fixée mécaniquement Dalle de sol : Béton de 7", non armé, 4 000 PSI Protection incendie : Système ESFR Cour pour camions : 130' avec une bordure de béton de 60' et 180' avec stationnement pour remorques Stationnement pour employés : +/- 119 espaces Stationnement pour remorques : 20 espaces Portes de quai : À déterminer selon les spécifications du locataire Portes d'accès au sol : À déterminer selon les spécifications du locataire Chargement : Chargement arrière Circulation : Sens antihoraire autour du bâtiment

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	15 000 à 67 500 pi²	Flex	selon spécifications	Sept. 2027

Taille

15 000 à 67 500 pi²

Utilisation de l’espace

Flex

État

selon spécifications

Disponible

Sept. 2027

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	1357-H-00134-0000-00	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	168 693 $ CAD	Évaluation totale	168 693 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1357-H-00134-0000-00

Évaluation du terrain

168 693 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

168 693 $ CAD

(724) 443-9000 x215

Contact

Rob Bowman
Landmark Property Group

ID d’inscription: 31353095
Date de mise sur le marché: 2024-03-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 4431 Gibsonia Rd, Gibsonia, PA 15044

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