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4431 Gibsonia Rd 67 500 pi² Vacant 4-Étoile Local d'activités Immeuble Gibsonia, PA 15044 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'emplacement du 4431 Gibsonia est sa caractéristique la plus attrayante - il se trouve à quelques minutes de la route 8 et de l'I-76.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | État de la construction | Proposé |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Aire du bâtiment louable | 67 500 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Taille du lot | 16,00 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 16,00 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 67 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ENTREPÔT ET INSTALLATION DE DISTRIBUTION INDUSTRIELLE LÉGÈRE DE CLASSE A Dimensions du bâtiment : 150' x 450' Espacement des baies : 50' x 50' Hauteur libre : 30' Murs : Béton préfabriqué isolé Toit : Membrane TPO de 45 mil fixée mécaniquement Dalle de sol : Béton de 7", non armé, 4 000 PSI Protection incendie : Système ESFR Cour pour camions : 130' avec une bordure de béton de 60' et 180' avec stationnement pour remorques Stationnement pour employés : +/- 119 espaces Stationnement pour remorques : 20 espaces Portes de quai : À déterminer selon les spécifications du locataire Portes d'accès au sol : À déterminer selon les spécifications du locataire Chargement : Chargement arrière Circulation : Sens antihoraire autour du bâtiment
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 000 à 67 500 pi² | Flex | selon spécifications | Mars 2027 |
1er étage
| Taille |
| 15 000 à 67 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Mars 2027 |
1er étage
| Taille | 15 000 à 67 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Mars 2027 |
ENTREPÔT ET INSTALLATION DE DISTRIBUTION INDUSTRIELLE LÉGÈRE DE CLASSE A Dimensions du bâtiment : 150' x 450' Espacement des baies : 50' x 50' Hauteur libre : 30' Murs : Béton préfabriqué isolé Toit : Membrane TPO de 45 mil fixée mécaniquement Dalle de sol : Béton de 7", non armé, 4 000 PSI Protection incendie : Système ESFR Cour pour camions : 130' avec une bordure de béton de 60' et 180' avec stationnement pour remorques Stationnement pour employés : +/- 119 espaces Stationnement pour remorques : 20 espaces Portes de quai : À déterminer selon les spécifications du locataire Portes d'accès au sol : À déterminer selon les spécifications du locataire Chargement : Chargement arrière Circulation : Sens antihoraire autour du bâtiment
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1357-H-00134-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 171 925 $ CAD | Évaluation totale | 171 925 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4431 Gibsonia Rd
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