Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

955 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

4432 Carnes Rd 4 371 pi² Commerce de détail Immeuble Roseburg, OR 97471 1 592 175 $ CAD (364,26 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Traffic - vehicle and foot: near 2 schools, industrial buildings, and residences
2-Car garage with workspace
Gas heat

2 bedroom, 1 bath house
Drive-Thru
0.65 Acres - Fenced yard on house side

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Roseburg, Oregon is the largest town of Douglas County and is at the pulse of everything that happens. It is located just off I-5, approximately 1.5 hours north of Medford and 1.5 hours south of Eugene. It is also centrally located to recreation, situated about 1.5 hours from the mountains and 1.5 hours from the Oregon coast. Both the North and South Umpqua Rivers wind through Roseburg and eventually join at River Forks Park as the Main Umpqua River. There are plenty of areas to fish, swim and other water sports everywhere you turn. But if the water isn’t for you, you can visit one of the many local award-winning wineries or enjoy a taste of the Umpqua at one of the local restaurants. There is so much to experience and see in Roseburg and the surrounding areas. It really is “the center of everything!”

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Dépanneur

Taille du bâtiment

4 371 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1953

Prix

1 592 175 $ CAD

Prix par pi²

364,26 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

0,65 AC

Zonage

Stationnement

13 places (2,97 places par 1 000 pi² loué)

Façade

151’ sur Carnes Rd

Lot de coin
Affichage

Service au volant
Accessible aux fauteuils roulants

Espace d'entreposage

Climatisation

À PROPOS DE 4432 CARNES RD , ROSEBURG, OR 97471

Occasion Rare - Mini-Marché, Maison et TERRAIN - TOUT EN UN ! Cette propriété unique offre un magasin/mini-marché florissant, une résidence spacieuse de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu’un grand terrain - tout inclus dans la vente. Le bâtiment de 4 371 pieds carrés comprend le magasin de détail ainsi qu’une maison attenante avec un grand salon, une cuisine surdimensionnée, un deuxième salon, une grande terrasse couverte et une cour clôturée pour plus d’intimité. Un garage double attenant avec atelier offre amplement d’espace pour vos projets et le rangement. De plus, le garage et la maison ont tous deux un toit neuf ! Les commodités du magasin incluent un service au volant pour plus de commodité, une chambre froide avec 10 portes, 5 réfrigérateurs Pepsi, 2 réfrigérateurs Coke, 3 réfrigérateurs pour boissons énergétiques, une machine à glace, des ventes de loterie, des boissons gazeuses et une grande zone de stockage. Les caractéristiques fonctionnelles comprennent un chauffage au gaz et un évier en acier inoxydable à trois bacs pour une efficacité optimale. Située dans un emplacement à fort achalandage avec une excellente visibilité, cette opportunité d’affaires clé en main offre une configuration prête à l’emploi - idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à élargir son portefeuille.

1 1