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4433-4437 Tweedy Blvd 1 500–7 523 pi² d'espace disponible • Industriel • South Gate, CA 90280
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FAITS SAILLANTS
- Propriété Prime Corner !
- Stationnement privé à l'arrière
- Situé sur High Traffic Tweedy Blvd. (l'une des rues les plus achalandées de South Gate)
- VACANT - Environ 7 523 SF. (peut être divisible en espaces plus petits)
- Haute visibilité et signalisation des monuments
- Entouré de locataires nationaux et régionaux prospères
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 7 523 pi² | Négociable | 32,27 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 242 744 $ CAD/an 20 229 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Space can be divisible down to 1,500 SF or as large as the entire space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- peut être divisée.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 523 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 523 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Superficie totale disponible | 7 523 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 523 pi² |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter cette occasion unique au cœur de South Gate. Immeuble VACANT d'environ 7 523 pi2 niché sur un terrain d'environ 11 489 pi2. Excellente façade d'environ 90 pieds le long du boulevard Tweedy, l'une des rues les plus fréquentées de South Gate. Cette offre est idéale pour les utilisateurs du commerce de détail, de l'entrepôt, du restaurant et du bureau. L'espace peut être divisible entre 1 500 pieds pieds 2 et 7 500 pieds 2. La propriété est située dans un quartier densément peuplé. Entouré de locataires nationaux et régionaux prospères.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4433-4437 Tweedy Blvd
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