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Rosemont Village Shoppes 4433-4523 N Pine Hills Rd 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32808
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Faits saillants
- Centre commercial familial de quartier ancré au dollar.
- Cornière signalée du chemin Pine Hills et de la voie Nord.
- Ancré dans l'ombre par Walgreens drive-thru (en face de 7-Eleven).
- Espace très visible et facilement accessible au niveau de l'extrémité disponible.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4521 | 1 300 pi² | Négociable | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 32 559 $ CAD/an 2 713 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4433-4523 N Pine Hills Rd - 1er étage - ste 4521
Former convenience store for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Façade | Pine Hills Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 42 780 pi² |
| Stationnement | 195 places | Superficie totale du terrain | 3,83 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 195 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Pine Hills Road |
| Superficie commerciale brute | 42 780 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,83 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Rejoignez Family Dollar, Walgreens, Boost Mobile, China One, Cuddle Zone et bien plus encore dans les boutiques Rosemont Village. L'esplanade de 42 780 pieds carrés compte un mélange diversifié de locataires résistants à Internet, un nombre élevé de trafic le long du coin signalisé de Pine Hills Road et North Lane, et du favoritisme répété de la circulation du quartier. Il y a une nouvelle propriété en place, disposée à offrir un loyer gratuit ou une allocation d'amélioration des locataires aux locataires admissibles.
Données démographiques
Données démographiques
Présenté par
Rosemont Village Shoppes | 4433-4523 N Pine Hills Rd
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