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Faits saillants de l'investissement

  • Located in Bloomfield with direct access to Lawrenceville and Downtown.
  • Proximity to major districts and excellent connectivity
  • Owner will renovate to suit tenant or buyer needs.
  • 30 on-site parking spaces and strong transit access.

Résumé de l'annonce

CBRE a le plaisir de vous présenter la propriété située au 4433, rue Howley, Pittsburgh, Pa 15224 (lot et bloc 49-M-288) à vendre ou à louer.
Cet immeuble flexible et à bureaux se compose actuellement d'environ 22 000 pieds carrés avec un parking privé, une grande baie et de multiples options de chargement. Le site est constitué d'un peu moins d'un demi-acre de terrain plat bien situé. Le zonage actuel est le quartier commercial local.

Faits sur la propriété

Prix 2 328 507 $ CAD
Prix par pi² 105,84 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Bâtiment non meublé
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Recherche et développement
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau/médical
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,67 AC
Aire du bâtiment louable 22 000 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 1,59/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage LNC - Le zonage actuel est un quartier commercial local

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Espace d'entreposage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 14 000 pi²
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant

Options de location flexibles dans un bâtiment bien situé à East End Pittsburgh, offrant jusqu'à ±22 000 pieds carrés d'espace personnalisable. Les locataires peuvent choisir parmi des zones à plafond élevé, des aménagements de bureaux ouverts et des suites avec terrasses extérieures. Le bâtiment dispose de plusieurs portes de chargement, de 30 places de stationnement sur place et d'un excellent accès aux transports en commun.

  • 2e étage
  • 8 000 pi²
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant

Options de location flexibles dans un bâtiment bien situé à East End Pittsburgh, offrant jusqu'à ±22 000 pieds carrés d'espace personnalisable. Les locataires peuvent choisir parmi des zones à plafond élevé, des aménagements de bureaux ouverts et des suites avec terrasses extérieures. Le bâtiment dispose de plusieurs portes de chargement, de 30 places de stationnement sur place et d'un excellent accès aux transports en commun.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 14 000 pi² Flex construction partielle Maintenant
2e étage 8 000 pi² Flex construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
14 000 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
8 000 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 14 000 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Options de location flexibles dans un bâtiment bien situé à East End Pittsburgh, offrant jusqu'à ±22 000 pieds carrés d'espace personnalisable. Les locataires peuvent choisir parmi des zones à plafond élevé, des aménagements de bureaux ouverts et des suites avec terrasses extérieures. Le bâtiment dispose de plusieurs portes de chargement, de 30 places de stationnement sur place et d'un excellent accès aux transports en commun.

2e étage

Taille 8 000 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Options de location flexibles dans un bâtiment bien situé à East End Pittsburgh, offrant jusqu'à ±22 000 pieds carrés d'espace personnalisable. Les locataires peuvent choisir parmi des zones à plafond élevé, des aménagements de bureaux ouverts et des suites avec terrasses extérieures. Le bâtiment dispose de plusieurs portes de chargement, de 30 places de stationnement sur place et d'un excellent accès aux transports en commun.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0049-M-00288-0000-00
Évaluation du terrain
198 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments
823 716 $ CAD
Évaluation totale
1 022 624 $ CAD
  • ID d’inscription: 38189463

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4433 Howley St, Pittsburgh, PA 15224

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