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Briggs Truck & Rail | 2026 Build to Suit 4434 Old Dunn Ct 12 100 pi² Industriel Immeuble Ellenwood, GA 30294 9 272 677 $ CAD (766,34 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Lease with Briggs Industrial Solutions, Inc- 23 Locations Nationwide
- Brand New 2026 Build to Suit Construction- Transferrable Warranties | Strategic Site for Tenant
- Surrounding Tenants Create Operational Synergies- Strategic for Company’s Truck & Rail Service Platform
- Subsidiary of Parent Company Sammons Enterprises- $12 Billion Annual Revenues
- Original 10-Yr NNN Lease | Annual Rental Increases- Fair Market Value Rent Adjustment in Option Periods
- Located in the Most Dense ATL Industrial Submarket- 220+ Million SF | Major Interstate and Port Connectivity
Résumé de l'annonce
Corporate Lease with Briggs Industrial Solutions, Inc- 23 Locations Nationwide | 125 Year Operating History
Subsidiary of Parent Company Sammons Enterprises- $12 Billion Annual Revenues | $157 Billion in Assets
Brand New 2026 Build to Suit Construction- Transferrable Warranties | Strategic Site for Tenant
Original 10-Yr NNN Lease | Annual Rental Increases- Fair Market Value Rent Adjustment in Option Periods
Surrounding Tenants Create Operational Synergies- Strategic for Company’s Truck & Rail Service Platform
Located in the Most Dense ATL Industrial Submarket- 220+ Million SF | Major Interstate and Port Connectivity
Immediate Access to ATL’s Main Interstate Systems- Key Logistics Corridor | Interstates 675, 285, 75 & 85
Atlanta, Georgia MSA | 6th Largest Metro in the U.S.- Southeast Industrial Hub | Nearly 6,500,000 Residents
Close Proximity to Hartsfield-Jackson Airport (ATL)- World’s Busiest Airport | 8 Mi. Commute From Subject
Subsidiary of Parent Company Sammons Enterprises- $12 Billion Annual Revenues | $157 Billion in Assets
Brand New 2026 Build to Suit Construction- Transferrable Warranties | Strategic Site for Tenant
Original 10-Yr NNN Lease | Annual Rental Increases- Fair Market Value Rent Adjustment in Option Periods
Surrounding Tenants Create Operational Synergies- Strategic for Company’s Truck & Rail Service Platform
Located in the Most Dense ATL Industrial Submarket- 220+ Million SF | Major Interstate and Port Connectivity
Immediate Access to ATL’s Main Interstate Systems- Key Logistics Corridor | Interstates 675, 285, 75 & 85
Atlanta, Georgia MSA | 6th Largest Metro in the U.S.- Southeast Industrial Hub | Nearly 6,500,000 Residents
Close Proximity to Hartsfield-Jackson Airport (ATL)- World’s Busiest Airport | 8 Mi. Commute From Subject
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Faits sur la propriété
| Prix | 9 272 677 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 766,34 $ CAD | Taille du lot | 3,40 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Aire du bâtiment louable | 12 100 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,25% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 9 272 677 $ CAD |
| Prix par pi² | 766,34 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 5,25% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
| Zonage | Industrial |
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Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-0236C-00B-018 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 244 $ CAD | Évaluation totale | 169 244 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-0236C-00B-018
Évaluation du terrain
169 244 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
169 244 $ CAD
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Briggs Truck & Rail | 2026 Build to Suit | 4434 Old Dunn Ct
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